城市房屋拆遷法律依據(jù)是什么?
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第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。 比如有一個(gè)拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。 第二個(gè)階段是簽訂評估合同，然后制定工作計(jì)劃。 如果某評估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費(fèi)的問題，評估收費(fèi)國家有指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)參考市場情況商討。委托雙方簽訂評估委托合同。 第三個(gè)程序是外業(yè)入戶評估。 外業(yè)階段，評估機(jī)構(gòu)需要到現(xiàn)場逐戶進(jìn)行評估。 第四個(gè)程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算。 外業(yè)評估之后需要把這些數(shù)據(jù)進(jìn)行輸機(jī)，按照公式進(jìn)行測算。 第五個(gè)步驟是出具正式評估報(bào)告。 第六個(gè)步驟送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中。 第七個(gè)是動遷解釋。 第八個(gè)是把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。
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城市房屋拆遷補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)： 一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。 二、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。 法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。
城市房屋判斷是依法拆遷如下：保障國家安全，促進(jìn)利益需要；征收建設(shè)；住房項(xiàng)目建設(shè)和舊城改造納入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展計(jì)劃；遵循民主決策、正當(dāng)過程、公開結(jié)果；征收活動保護(hù)權(quán)益，給予補(bǔ)償。
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城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)有哪些根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制
2020.05.16 159 -
城市房屋如何才算是依法拆遷城市房屋算是依法拆遷的標(biāo)準(zhǔn)： 一、征收目的是為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要。 二、征收活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。 三、征收行為遵循了決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原
2020.10.27 155 -
城市房屋怎樣才算是依法拆遷城市房屋算是依法拆遷： 一、征收目的是為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要。 二、征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、
2020.10.23 118
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城市房屋拆遷的依據(jù)是什么
城市房屋拆遷的依據(jù)主要是國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》及各省、市為貫徹實(shí)施《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》而制定的配套措施等。根據(jù)相關(guān)規(guī)定
2022-02-03 15,340 -
房屋拆遷法律依據(jù)是什么
房屋強(qiáng)制拆遷維權(quán)的法律依據(jù)： 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當(dāng)事人對裁決不
2022-04-27 15,340 -
城市房屋拆遷估價(jià)的依據(jù)是什么
城市房屋拆遷估價(jià),是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位,用途,建筑面積等因素,對其房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行的評估。相關(guān)法律知識：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十條房屋征收部
2022-05-05 15,340 -
城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)有什么
根據(jù)國有土地上規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣
2022-09-04 15,340
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國有土地上企業(yè)拆遷法律依據(jù)國有土地上企業(yè)拆遷的法律依據(jù)主要包括：《物權(quán)法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》?！段餀?quán)法》《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》在效力層級上屬于法律，由全國人民代表大會或全國人民代表大會常務(wù)委員會會議通過。
438 2022.04.17 -
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城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價(jià)值、被拆遷人搬遷和臨時(shí)安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價(jià)值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15 -
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11
