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租客擾民房屋租賃許可證如何辦理

2022-08-04 17:23

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專業(yè)分析:

房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上,雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

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房屋租賃許可證的辦理應(yīng)當(dāng)由租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等材料到房屋租賃管理辦公室登記;租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查監(jiān)證,簽署初審意見(jiàn);隨后簽署二審意見(jiàn);租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后予以發(fā)放房屋租賃登記證。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

辦理房屋租賃許可證應(yīng)由租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等材料到房屋租賃管理辦公室登記;租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查監(jiān)證,簽署初審意見(jiàn);隨后簽署二審意見(jiàn);租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后予以發(fā)放房屋租賃登記證。

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