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遇到一房二賣該怎么辦出現(xiàn)一房二賣的情況，買方有權(quán)依照合同向法院提出訴訟，要求賣方繼續(xù)履行。一房二賣的法律后果如下： 1、已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動產(chǎn)，按照法律規(guī)定，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。 因此，已經(jīng)辦理
2021.02.14 187 -
購房者遇到一房二賣怎么辦一房二賣，當事人可以與對方協(xié)商，也可以向法院起訴，維護自己的合法權(quán)益。我國法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。
2021.04.11 113 -
遇到一房二賣購房者怎么辦一房二賣中屬于有效合同的購房者有權(quán)要求賣方履行合同，交付房屋；屬于可撤銷合同和無效合同的購房者在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，要求賣方返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
2021.03.03 158
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買二手房遇到“一房多賣”怎么辦？
買受人在簽訂購房合同時，應(yīng)明確一房二賣的禁止性規(guī)定，加重違約責任。同時，應(yīng)及時進行預(yù)告登記和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，以完全保證房屋的物權(quán)。
2021-12-16 15,340 -
遇到一房二賣怎么辦
一、一房二賣如果其中一買主已經(jīng)過戶，另一方買主只能要求向賣方主張違約責任，如果均未過戶，由賣方?jīng)Q定和哪方過戶； 二、訴訟中如果已經(jīng)過戶的只認定過戶時的買賣合同，所謂的陰合同不受法律保護； 三、如果僅交
2022-01-11 15,340 -
遇到一房二賣怎么辦？
一房二賣的處理： “一房二賣”是指一房屋被賣了兩次，房屋出賣人分別與第一個買受人、第二個買受人都簽訂了《房屋買賣合同》，但是只能把房屋轉(zhuǎn)讓給一個買受人。 一房二賣有幾種情形，對于你這種情形的處理： 一
2022-03-28 15,340 -
買房遭遇一房二賣怎么辦
對開發(fā)商： 一、要求按購房協(xié)議交付房屋，或請求其承擔違約責任。 二、因開發(fā)商自知實際情況，還要與你簽訂購房協(xié)議，故意隱瞞事實促成買賣，開發(fā)商應(yīng)該承擔締約過失責任。 解決第二購房者問題： 上面一、二都是
2022-05-09 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應(yīng)的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09
