動遷補(bǔ)償私產(chǎn)房怎么判
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不一樣。公產(chǎn)房在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。私產(chǎn)房的所有權(quán)歸個人所有。如果是公產(chǎn)房，拆遷補(bǔ)償金要給房屋的產(chǎn)權(quán)人一部分。私房的產(chǎn)權(quán)是個人的，拆遷補(bǔ)償款會全部給個人。 《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
地產(chǎn)房子動遷補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
私房撤遷補(bǔ)償一般是按照房產(chǎn)證的證載面積來予以補(bǔ)償。若實(shí)際面積大于證載面積的話，應(yīng)當(dāng)提出異議，要求按實(shí)際面積補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
-
樓房動遷怎么補(bǔ)償樓房動遷補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)具體給搬遷戶造成的損失不同也有一些區(qū)別。大致包括的補(bǔ)償費(fèi)有被征收房屋價值的補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、由征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)等。
2020.06.16 90 -
房子動遷怎么補(bǔ)償房子動遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況
2022.04.16 656 -
50年產(chǎn)權(quán)房子動遷怎么補(bǔ)償50年產(chǎn)權(quán)房子動遷的補(bǔ)償是以各地區(qū)拆遷基數(shù)計算的。其動遷的補(bǔ)償金計算有兩種費(fèi)用，包括房屋賠償費(fèi)和周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)，首先拆遷房屬于政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。房屋賠償費(fèi)的計算是根據(jù)房子的面積數(shù)大小
2022.04.12 2,480
-
動遷補(bǔ)償公產(chǎn)房私產(chǎn)房一樣嗎
不一樣。公產(chǎn)房在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。私產(chǎn)房的所有權(quán)歸個人所有，有產(chǎn)權(quán)證。拆遷時如果是公產(chǎn)房，拆遷補(bǔ)償金要給房屋的產(chǎn)權(quán)人一部分；私房的產(chǎn)權(quán)是個人的，拆遷補(bǔ)償款會全部給產(chǎn)權(quán)人。集體土地拆
2022-05-27 15,340 -
私房沒有房產(chǎn)證拆遷怎么補(bǔ)償？
房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證)，從法律意義上說也就不是拆
2022-07-18 15,340 -
私房拆遷怎么補(bǔ)償
1、私房拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆遷房屋的所有人，按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋所有權(quán)的交換。首先，必須確定拆除的房屋的分類，根據(jù)用途將房屋
2021-10-26 15,340 -
私房拆遷怎么補(bǔ)償？
1、私房是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。首先要確定所拆遷房屋的分類，按用途把房屋分為兩大類：一、住宅房，即供
2022-08-28 15,340
-
01:16
共有產(chǎn)權(quán)房屋動遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動遷時，可按照三個步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
964 2022.05.11 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
00:58
門面房有營業(yè)執(zhí)照動遷補(bǔ)償有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補(bǔ)償。房屋拆遷的補(bǔ)償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進(jìn)行補(bǔ)償，有營業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補(bǔ)償是指，房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地
1,926 2022.05.11
