1、私房拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆遷房屋的所有人，按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8030824985150324823.html">貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋所有權(quán)的交換。首先，必須確定拆除的房屋的分類，根據(jù)用途將房屋分為兩類。一、住宅，即人們生活的住宅，二、非住宅，即人們用于生產(chǎn)、經(jīng)營、公益事業(yè)的住宅。按樓層把房屋分為兩類：一．樓房，即兩層以上結(jié)構(gòu)的房屋；二．平房，即地面上僅一層結(jié)構(gòu)的房屋。2、其次是被拆遷房屋的合法性，即被拆遷房屋列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。合法房屋包括兩方面，一，所有權(quán)人合法所有，即所有權(quán)人對該房屋所有權(quán)證的取得必須來源合法，不得是以贓款購買的．詐騙取得的，或其他非法手段取得的房屋；二．房屋本身合法，即房屋不得是非法．違章建筑，不得是禁止使用的危房等等。3、如果所有的房屋來源合法并且權(quán)屬明晰沒有爭議，作為房屋的產(chǎn)權(quán)人您可以選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑唬畬嵭胸泿叛a(bǔ)償（經(jīng)評估）；二．實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但因市政建設(shè)項目和政府土地收購儲備項目拆遷的非住宅房屋和拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物等積累情況不可作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只能選擇貨幣補(bǔ)償方案。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。