不可過戶小產(chǎn)權(quán)房能買不能買,怎么規(guī)定
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不可過戶的小產(chǎn)權(quán)房一般不能買賣。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)、未繳納土地出讓金等費用的房屋，其產(chǎn)權(quán)證由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)未由國家房管部門頒發(fā)、未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、未報房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，不能上市交易。
不可過戶小產(chǎn)權(quán)房不能買。農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)。 即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在村集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。
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不可過戶小產(chǎn)權(quán)房能買嗎不能買。農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)。即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在村集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。
2020.09.06 235 -
不可過戶小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？不可過戶小產(chǎn)權(quán)房不能買。小產(chǎn)權(quán)房是指未經(jīng)過任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，無法上市交易。
2020.09.15 152 -
小產(chǎn)權(quán)房能不能買？小產(chǎn)權(quán)房購買需要滿足相關(guān)的法律規(guī)定。因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)保障，該房屋的轉(zhuǎn)讓受到限制，盡管房屋買賣合同有效，房屋的物權(quán)也很難變更。只有在買賣雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，房屋交易符合當(dāng)?shù)氐姆课葙I賣規(guī)定才可以進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓。
2020.04.07 156
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不可過戶小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
1、不可過戶小產(chǎn)權(quán)房不能買。 2、小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。
2022-06-03 15,340 -
購買小產(chǎn)權(quán)房能不能過戶。
小產(chǎn)權(quán)房不能買賣過戶。小產(chǎn)權(quán)房是指在集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。其產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，也稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，而是人們在社會實踐
2021-11-19 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能否買賣不能過戶
小產(chǎn)權(quán)房不能過戶買。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只有宅基地的使用權(quán)，農(nóng)民向城市居民出售房屋的買賣行為不受法律的認(rèn)可和保護(hù)。 也就是說，不能辦理土地使用證、房地產(chǎn)證、契稅證等法律手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能
2021-11-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能買么，不可以買嗎
2011年11月，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》政策（2011年國土資發(fā)178號）發(fā)布，明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。綜上所述，小產(chǎn)權(quán)房是三無產(chǎn)品：1。沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證
2021-11-15 15,340
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01:14
小產(chǎn)權(quán)房怎么過戶小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過戶如下： 受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護(hù)照；房屋買賣合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進(jìn)行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報批，等批
5,924 2022.04.15 -
01:00
小產(chǎn)權(quán)房子怎樣過戶才能合法小產(chǎn)權(quán)房子沒有辦法過戶。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過戶的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，不僅沒有辦理土地證等有效證件，同時也未繳納土地出讓金等費用。目前來說，小產(chǎn)權(quán)房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協(xié)議進(jìn)行買賣。但是我國不
15,469 2022.05.11 -
01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,965 2022.04.15
