租的房子還沒到期，就要解除合同，要退房租嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
已交房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。 第二十三條承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不一定，要根據(jù)具體情況，如果雙方協(xié)商好了要解除租賃合同，那么，押金是否退還就根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)；如果是因?yàn)槌凶馊说膫€(gè)人原因?qū)е鲁鲎馊讼虢獬贤?，那么承租人要承?dān)責(zé)任；如果是因?yàn)槌鲎馊说脑驅(qū)е鲁凶馊讼虢獬贤敲磻?yīng)返還押金。
租房合同沒到期如果當(dāng)事人協(xié)商一致或者發(fā)生解除合同的事由的可以終止。租房合同還未到期的，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。或者發(fā)生了法定解除合同的情形，當(dāng)事人可以依法解除合同。合同解除后，權(quán)利義務(wù)終止。
-
租房沒合同沒到期房東要不要退房租租房沒合同沒到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或
2021.04.06 188 -
租房合同沒到期可以解除租房合同嗎租房合同沒有到期也是可以解除合同的。首先，當(dāng)事人在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人可以向法院請(qǐng)求解除合同；當(dāng)事人雙方協(xié)商一致后可以解除合同。
2021.04.17 143 -
租房合同沒有到期能解除嗎租房合同未到期有下列情況的租房合同沒到期可以解除合同： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致決定解除合同。 2、出現(xiàn)下列情形： （1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履主要債務(wù)； （3）當(dāng)事人一方遲延履行
2021.04.18 195
-
合同還沒到期退房,房租要不要退
若租賃合同約定租房未到期房租不能退，則根據(jù)合同約定。若合同沒有約定則應(yīng)該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。房租是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 一是合同約定的承擔(dān)違約
2022-10-14 15,340 -
租房合同沒到期租戶能要求解除嗎
租房合同違約的處理辦法１、常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時(shí)有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對(duì)此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。２
2022-07-14 15,340 -
租房合同沒到期要退租房押金嗎
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民
2022-04-11 15,340 -
租房合同沒到期需要退房，房租沒到能退押金嗎
租房押金主要交房保證金，在以下情況算違約金一種情況：如果房主未按簽署合同履行承諾，應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金 1、主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人， 2、房主未到合同期選擇自用二種情況：租客未按合同履行
2022-04-03 15,340
-
01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免
2,914 2022.04.15 -
01:14
租廠房合同沒到期就拆遷怎么辦租廠房合同沒到期就拆遷，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當(dāng)事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同； 3、租用廠房被征收
2,165 2023.08.10 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,566 2022.04.17
