房屋貸款沒還上，如果收房啦，在收房期間，還上錢了，房子還能回來嗎？
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為規(guī)范各地個人住房貸款利息計算方法，中國人民銀行規(guī)定實行兩種還貸方式，其償還總額相同。一、等本不等息遞減還款法每月歸還的本金不變，但每月支付的利息變化。公式如下：每月償還金額=本金÷貸款期月數(shù)+(貸款本金額-已還本金累計額)×貸款月利率其中每月還息額=[貸款本金-月還本金×(還款總次數(shù)-1)]×貸款月利率。舉例說明：購房貸款12萬，分10年還清，貸款利率為年息7.2%(月息為=7.2%/12=6‰)，采用等本不等息還款方式，則從借款后第二個月起，計算每月固定歸還本金，即120，000元÷(10年×12月)=1000元/月;第一個月需付利息為[120，×(1-1)]×6‰=720元;最后一個月需付息為[120，×(12×10-1)]×6‰=6元，即第一個月需償還貸款本息額為1000十720=1720元;最后一個月(第120個月)需償還貸款本息額為1000+6=1006元二、每月等額本息償還法這是最簡單的方法,即將第一種方法中120個月里每月應(yīng)償還的本息相加，共163，560元，除以120個月(次)：163，560元/120個月=1363元/月，也就是說，如采用償還法，則每月應(yīng)按期交納1363元。
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抵押房子還不上還款日期屆滿后可以收房。在債務(wù)人出現(xiàn)債務(wù)違約逾期還款的情況下，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議將房屋折價或拍賣、變賣清償債務(wù)，協(xié)議不成的可以向人民法院提起訴訟。
長期不還款可以拍賣名下房產(chǎn)還貸。 會的。貸款的錢不還會有什么后果： 1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還； 2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行； 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款； 4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
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期房收房時還能退房嗎期房收樓時可以退房。購房者可以向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開發(fā)商需要將全部購房款退還給購房者，由違約方根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。
2021.04.15 117 -
抵押房子如果還不上什么時候會收回抵押房子如果還不上，在還款日期屆滿后即可收房。在債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議將房屋折價或拍賣、變賣房子，用所得價款清償債務(wù)。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
2021.03.19 301 -
房貸還不上開發(fā)商有權(quán)收回嗎房貸斷供后開發(fā)商是不會收回房子的，不過一般斷供三個月以上，且不補(bǔ)齊月供的業(yè)主，銀行會對業(yè)主的房屋進(jìn)行拍賣處理。當(dāng)業(yè)主出現(xiàn)房子斷供之后，銀行會通過電話，上門等方式對業(yè)主進(jìn)行催收，如果業(yè)主仍然不償還房貸的，銀行就會通過法院來起訴業(yè)主，經(jīng)過法院判
2020.11.22 590
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身上有房貸了還能在貸款買房子嗎？
房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款
2022-07-21 15,340 -
沒還上貸款的房子能買嗎
沒還清貸款的房子可以購買。購買者繼續(xù)向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續(xù)。未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，一般是不能上市交易的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、
2022-06-04 15,340 -
房租收錯了還能要回來嗎
這個如果是有證據(jù)的話，是可以要回來的。
2022-09-05 15,340 -
房子已經(jīng)收回了還能退嗎
可以退房。 根據(jù)規(guī)定的基本原則,雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件,且購房者又能證明該條件成立的,若購房者起訴至法院要求退房,一般會得到支持:房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。 根據(jù)規(guī)定:商品房交付使用后,購買人認(rèn)為
2022-06-28 15,340
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期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還
8,765 2022.04.17
