物業(yè)有權(quán)收取裝修押金嗎
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物業(yè)公司無權(quán)收取裝修押金。裝修是業(yè)主的事情，在法律允許的范圍內(nèi)，物業(yè)公司無權(quán)干涉。 當然，如果業(yè)主裝修損壞其他業(yè)主或者物業(yè)的權(quán)益，其他業(yè)主和物業(yè)有權(quán)要求賠償。
《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第五十條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務企業(yè)；物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
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國家對此并沒有明確規(guī)定，但考慮到有些業(yè)主在裝修時不按要求行事，對小區(qū)公共利益造成損害， 因此物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。 由于該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業(yè)主沒有損害。 如果業(yè)主與物業(yè)管理公司在物業(yè)管理合同中規(guī)定業(yè)主要支付裝修管理費，那么業(yè)主就要按合同支付管理費； 如果雙方并沒有這種約定，那么物業(yè)管理公司就不能向業(yè)主收取裝修管理費。
在法律上物業(yè)收取裝修押金是沒有相關(guān)規(guī)定的，因此物業(yè)收取業(yè)主裝修押金是不合法的。 雖然物業(yè)和業(yè)主簽訂的協(xié)議或合同中，對于裝修押金進行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業(yè)主的責任而涉嫌無效。 《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個月內(nèi)清退。
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)收取裝修保證金嗎在法律上物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關(guān)規(guī)定的，因此物業(yè)收取業(yè)主裝修保證金是不合法的。 雖然物業(yè)和業(yè)主簽訂的協(xié)議或合同中，對于裝修保證金進行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業(yè)主的責任而涉嫌無效。 《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行
2021.01.22 399 -
不交裝修押金給物業(yè)能裝修嗎物業(yè)沒權(quán)不讓你裝修，物業(yè)有權(quán)收取裝修押金，非商業(yè)用房，也就是個人居住房的裝修金額上限為2000元。垃圾清運費，物業(yè)無權(quán)收取，但可以和業(yè)主協(xié)商解決（《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》中明確規(guī)定的》）。也就是說，根據(jù)業(yè)主的意愿，業(yè)主可以自行選擇垃圾清運組
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2021.02.27 1,165
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物業(yè)有權(quán)利收取裝修押金嗎
國家對此并沒有明確規(guī)定，但考慮到有些業(yè)主在裝修時不按要求行事，對小區(qū)公共利益造成損害，因此物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。由于該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業(yè)
2022-03-12 15,340 -
物業(yè)有權(quán)收取裝修的押金嗎
物業(yè)公司無權(quán)收取裝修押金。裝修是業(yè)主的事情，在法律允許的范圍內(nèi)，物業(yè)公司無權(quán)干涉。 當然，如果業(yè)主裝修損壞其他業(yè)主或者物業(yè)的權(quán)益，其他業(yè)主和物業(yè)有權(quán)要求賠償。 法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》
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物業(yè)公司有權(quán)收取裝修押金和裝修管理費嗎
我國法律對物業(yè)公司有權(quán)收取裝修押金和裝修管理費沒有明確規(guī)定，所以當事人雙方可以協(xié)商決定簽訂物業(yè)服務合同，物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用等內(nèi)容進行約定
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物業(yè)公司有權(quán)收取裝修押金和裝修管理費嗎？
我國法律對物業(yè)公司有權(quán)收取裝修押金和裝修管理費沒有明確規(guī)定，所以當事人雙方可以協(xié)商決定簽訂物業(yè)服務合同，物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用等內(nèi)容進行約定
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