哪幾種情況下買(mǎi)房人可以退掉已購(gòu)房屋
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買(mǎi)房人可以退掉已購(gòu)房屋的情況是： 1.延遲交付房屋； 2.開(kāi)發(fā)商缺證，導(dǎo)致合同無(wú)效； 3.開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)； 4.無(wú)法得到貸款； 5.房屋面積誤差超過(guò)3%； 6.房屋質(zhì)量不合格； 7.房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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買(mǎi)房人可以退掉已購(gòu)房屋的情況是： 1.延遲交付房屋； 2.開(kāi)發(fā)商缺證，導(dǎo)致合同無(wú)效； 3.開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)； 4.無(wú)法得到貸款； 5.房屋面積誤差超過(guò)3%； 6.房屋質(zhì)量不合格； 7.房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。
以下情況下買(mǎi)房人可以退掉已購(gòu)房屋： 1、買(mǎi)房人與賣(mài)房人協(xié)商一致的； 2、逾期交房超過(guò)一定期限的； 3、房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的； 4、不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的； 5、面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的； 6、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
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哪幾種情況下買(mǎi)房人能退掉已購(gòu)房屋下列情況下買(mǎi)房人可以退掉已購(gòu)房屋： 1.延遲交付房屋； 2.開(kāi)發(fā)商缺證，導(dǎo)致合同無(wú)效； 3.開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)； 4.無(wú)法得到貸款； 5.房屋面積誤差超過(guò)3%； 6.房屋質(zhì)量不合格； 7.房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。
2021.02.18 97 -
買(mǎi)房人哪種情況可以退掉已購(gòu)房屋以下幾種情況下，買(mǎi)房人可以退掉已購(gòu)房屋： 1、開(kāi)發(fā)商未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； 2、出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人； 3、房屋出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法交付； 4、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用； 5、其它法定可以退房的情形。 《最高
2020.07.28 128 -
哪種情況下買(mǎi)房人能退掉已購(gòu)房屋呢下列情況下買(mǎi)房人可以退掉已購(gòu)房屋： 1、延遲交付房屋； 2、開(kāi)發(fā)商缺證，導(dǎo)致合同無(wú)效； 3、開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)； 4、無(wú)法得到貸款； 5、房屋面積誤差超過(guò)3%； 6、房屋質(zhì)量不合格； 7、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。
2021.01.07 97
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哪些情況下買(mǎi)房人可以退掉已購(gòu)房屋
以下幾種情況下，買(mǎi)房人可以退掉已購(gòu)房屋： 1、開(kāi)發(fā)商未通知買(mǎi)方將房屋抵押給第三方； 賣(mài)方將房屋賣(mài)給第三人； 3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法交付； 4、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常生活使用； 5、其他法律可以
2021-12-29 15,340 -
買(mǎi)房在哪種情況下房屋是可以退的
下列情況下，買(mǎi)受人可以退還已購(gòu)房屋： 1、延遲交付房屋； 2、開(kāi)發(fā)商缺證，導(dǎo)致合同無(wú)效； 3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)； 4、無(wú)法獲得貸款； 5、房屋面積誤差超過(guò)3％； 6、房屋質(zhì)量不合格； 7、
2021-11-22 15,340 -
哪些情況購(gòu)房人可以退掉房子？
購(gòu)房人可以退掉房子的情況有： 一、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效； 三、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)； 四、實(shí)測(cè)面積與合同
2022-11-07 15,340 -
哪些情況購(gòu)房人可退掉房子
購(gòu)房人可以退掉房子的情況有： 一、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效； 三、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)； 四、實(shí)測(cè)面積與合同
2022-10-14 15,340
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01:20
購(gòu)房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話說(shuō)，在不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中：如果出賣(mài)人，也就是開(kāi)發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買(mǎi)受人，也就是購(gòu)房者就可以要求對(duì)方無(wú)條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
00:57
什么情況下可以退房存在以下三種情況，購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退房的： 1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的證件不齊全，沒(méi)有取得商品房銷(xiāo)售許可證就銷(xiāo)售商品房的； 2、開(kāi)發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房者使用的； 3、開(kāi)發(fā)商遲延交付房
681 2023.01.04 -
01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開(kāi)發(fā)商證件不全可申請(qǐng)退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積相比絕對(duì)值超出3%可退房； 4、購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購(gòu)房者若是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法得
726 2022.10.08
