物業(yè)公司沒簽合同業(yè)主委員會不可以更換嗎
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業(yè)主委員會可以更換物業(yè)公司，但需要召開業(yè)主大會，由業(yè)主投票決定更換物業(yè)公司。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主可自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可委托物業(yè)公司或其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)公司或其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。
《中華人民共和國民法典》第二百七十七條 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。 地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。
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業(yè)主委員會有權(quán)利更換物業(yè)管理公司。業(yè)主共同決定事項，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。
業(yè)主委員會可以更換物業(yè)公司。更換物業(yè)公司需要召開業(yè)主大會，針對解聘物業(yè)公司進行投票、統(tǒng)計投票結(jié)果，達標(biāo)即可解聘現(xiàn)有物業(yè)公司、從新選聘物業(yè)公司。
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業(yè)主委員會可以更換物業(yè)公司嗎?業(yè)主委員會可以更換物業(yè)公司，但需要召開業(yè)主大會征求業(yè)主意見。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主可以共同決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
2021.02.20 377 -
業(yè)主委員會是否可以更換物業(yè)公司業(yè)主委員會可以更換物業(yè)公司。 業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)在更換物業(yè)公司前決定以下事項： 1、業(yè)主大會的決議，業(yè)主大會決定另行選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在做出決議后及時書面告知原物業(yè)管理企業(yè)； 2、授權(quán)業(yè)主委員會或委托招標(biāo)代理機構(gòu)組織招標(biāo)； 3、確定采取公開
2022.06.08 1,351 -
業(yè)主委員會有權(quán)更換物業(yè)公司嗎業(yè)主委員會有權(quán)更換物業(yè)。業(yè)主委員會可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主委員會有權(quán)依法更換，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物
2023.01.31 673
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業(yè)主委員會可不可以更換物業(yè)公司
業(yè)主委員會有權(quán)利更換物業(yè)管理公司，但是需要召開業(yè)主大會，由業(yè)主投票后可以更換物業(yè)公司。業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他
2023-07-15 15,340 -
業(yè)主委員會可以更換物業(yè)公司嗎
業(yè)主委員會有權(quán)利更換物業(yè)管理公司，但是需要召開業(yè)主大會，由業(yè)主投票后可以更換物業(yè)公司。 業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其
2023-08-05 15,340 -
什么情況下業(yè)主委員會可以更換物業(yè)管理公司，更換物業(yè)管理公司條件
當(dāng)《物業(yè)管理委托合同》所約定的事由出現(xiàn)需要更換物業(yè)管理公司的情況時，可以由業(yè)主委員會根據(jù)《物業(yè)管理委托合同》的約定直接更換，也可以由業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的投訴，解除與物業(yè)管理企業(yè)的合同。業(yè)主
2022-05-04 15,340 -
物業(yè)公司有權(quán)換業(yè)主委員會嗎
業(yè)主委員會有權(quán)利更換物業(yè)管理公司，但是需要召開業(yè)主大會，由業(yè)主投票后可以更換物業(yè)公司。 業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其
2023-07-12 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
01:23
學(xué)生沒畢業(yè)可以簽勞動合同嗎學(xué)生沒畢業(yè)不可以簽勞動合同。在校學(xué)生可以與單位簽訂勞務(wù)協(xié)議，或者簽訂實習(xí)協(xié)議，并在協(xié)議中規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。在校生利用業(yè)余時間勤工助學(xué)，不視為就業(yè)，未建立勞動關(guān)系，可以不簽訂勞動合同。訂立勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠
6,221 2022.05.11 -
01:07
新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體。可以通過業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會
6,881 2022.05.11
