契稅是按房產(chǎn)總價(jià)的稅前計(jì)算還是稅后計(jì)算
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契稅是按照合同的房款總價(jià)進(jìn)行課稅的。契稅的優(yōu)惠是按照最終交房時(shí)提供的測繪報(bào)告上的建筑面面積來確認(rèn)90-140的。契稅是按照合同的房款總價(jià)進(jìn)行課稅的。契稅的優(yōu)惠是按照最終交房時(shí)提供的測繪報(bào)告上的建筑面面積來確認(rèn)90-140的。(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%； 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。 二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
契稅的計(jì)算是根據(jù)房子成交的總合同價(jià)款來進(jìn)行計(jì)算的，而契稅的優(yōu)惠是按照最終交房時(shí)提供的測繪報(bào)告上的建筑面面積來確認(rèn)的，對(duì)于購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)如商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等，則按照3%的稅率征稅。
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補(bǔ)償金計(jì)算按稅前還是稅后由于我國法律中并未明確規(guī)定計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的平均工資是稅前工資還是稅后工資，但是結(jié)合《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》的規(guī)定來看，這里的平均工資是以勞動(dòng)者應(yīng)得工資計(jì)算的，而應(yīng)得工資中自然也就是尚未扣稅的工資，所以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算應(yīng)當(dāng)計(jì)稅前工資計(jì)算。
2020.09.15 316 -
印花稅是按含稅價(jià)還是不含稅價(jià)計(jì)算的在購銷合同中如果只有不含稅金額，則以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)；如果是既有不含稅金額又有增值稅金額的，則以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)；如果是合同中所記載的金額含增值稅，但沒有分別記載的，以合同所記載的金額作為計(jì)稅依據(jù)。
2020.06.17 764 -
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契稅是按建筑物交易價(jià)計(jì)算還是按現(xiàn)房價(jià)格計(jì)算？
一、不同地方的地稅局對(duì)購房者繳納契稅的時(shí)間也是不一樣的，具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥植块T。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售
2022-05-05 15,340 -
契稅是按房價(jià)還是按總價(jià)
權(quán)利稅按合同房價(jià)總額征稅。權(quán)利稅的優(yōu)惠是根據(jù)最終提供的測繪報(bào)告書的建筑面積確認(rèn)90－140。權(quán)利稅按合同房價(jià)總額征稅。權(quán)利稅的優(yōu)惠是根據(jù)最終提供的測繪報(bào)告書的建筑面積確認(rèn)90－140。（財(cái)稅［2010
2021-10-15 15,340 -
契稅是按建筑物交易價(jià)格計(jì)算還是現(xiàn)房價(jià)格計(jì)算
一、不同地方的地稅局對(duì)購房者繳納契稅的時(shí)間也是不一樣的，具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥植块T。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售
2022-05-04 15,340 -
加班費(fèi)按稅前還是稅后計(jì)算
司的加班計(jì)算基數(shù)按稅后工資計(jì)算是違法的、日工資：日工資。月計(jì)薪天數(shù)＝（365天-104天）÷12月＝21.75天以上所說的月工資，是指用人單位依據(jù)勞動(dòng)合同的規(guī)定，以各種形式支付給勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、小時(shí)
2022-03-13 15,340
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01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,076 2022.04.17 -
00:58
社?；鶖?shù)是稅前工資還是稅后工資社?；鶖?shù)是稅前工資。社會(huì)保險(xiǎn)的繳費(fèi)基數(shù)是按照職工上一年度的所有工資性收入所得的月均金額來進(jìn)行計(jì)算的。全國的社保繳費(fèi)基數(shù)是不一樣的，繳費(fèi)的基數(shù)不同，繳納的金額也是不同的。職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)有不同的繳費(fèi)基數(shù)，從60%到300%之間。醫(yī)療保險(xiǎn)分為三個(gè)
7,248 2022.05.11 -
01:15
個(gè)人所得稅具體怎么計(jì)算個(gè)人所得稅是按照應(yīng)納稅所得額乘以適應(yīng)稅率計(jì)算得出來的。而應(yīng)納稅所得額是指個(gè)人的綜合所得減去個(gè)稅起征點(diǎn)、三險(xiǎn)一金、專項(xiàng)附加扣除后計(jì)算出來。 個(gè)人所得稅每月會(huì)由單位代扣預(yù)繳，然后在次年3至6月份由個(gè)人在個(gè)人所得稅app中辦理匯算清繳，對(duì)于所繳納
2,844 2022.05.21
