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二手房糾紛的起訴期限

2022-11-14 17:37

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專業(yè)分析:

二手房交易合同糾紛的訴訟時效一般為三年的時效制度,而時間的計算是從借款合同期滿當(dāng)天的三年內(nèi)開始計算為有效的訴訟時效期間。如果通過協(xié)商、調(diào)解等非訴訟方式不能維護(hù)自己權(quán)益的,一定要在三年內(nèi)向法院、仲裁委等起訴或申請仲裁。如果沒有履行期限的,隨時可要求履行,但一旦提出要求后,就要在提出要求之日起三年內(nèi)起訴,否則就會超過時效。

法律依據(jù):

《民法典》第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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二手房買賣合同糾紛的訴訟期限是三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

起訴二手房糾紛的流程如下:向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請立案,當(dāng)事人準(zhǔn)備好證據(jù)資料,法院將送達(dá)開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間,到開庭當(dāng)日帶齊資料到庭舉證辯論、發(fā)表意見,法庭進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成則由合議庭進(jìn)行宣判,等待法院的判決和執(zhí)行。

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