淮北房改房什么時候拆遷
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房改房之后就變?yōu)檎５纳唐纷》浚洳疬w補償參照商品住房。房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 1、國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償）。 4、如果是國有出讓土地，對土地還應(yīng)該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?2、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
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雖然在全國人民的努力下，我國在最短的時間內(nèi)控制了疫情的蔓延，保證了國內(nèi)居民的安全。安徽淮北目前已經(jīng)解封了，但是解封并不代表不管控，=隨著國內(nèi)疫情的變化，目前要尤其警惕無癥狀感染者和國外病例輸入，還不能夠?qū)Σ《镜粢暂p心。。
辦理房產(chǎn)證的時間是根據(jù)房屋交付使用時間起90個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。
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拆遷房什么時候可以賣拆遷安置房需要多久才能進行上市交易法律沒有明確的規(guī)定，可以參考當?shù)氐牟疬w安置房相關(guān)條例規(guī)定。一般情況下是房主拿房五年后，繳納相關(guān)的契稅費后可以辦理房產(chǎn)證，該房屋即可上市交易。國家在這方面都是有相關(guān)規(guī)定的。房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)
2020.11.07 448 -
拆遷安置房什么時候辦房產(chǎn)證拆遷安置房一般要5年才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。
2020.05.23 565
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改房本的時候被拆遷怎么辦
1、2004年改房本的時候，你爸爸的后老伴就侵犯了你們的繼承權(quán)。但由于你們沒有及時主張權(quán)利，已經(jīng)過了兩年的訴訟時效。 2、由于你爸爸的房子是公房，因此你們子女作為共同承租人享有房屋權(quán)利，老太太的孫女不
2022-05-09 15,340 -
淮北公租房拆遷怎么賠償
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。 目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類： 一類是可售公有住房，一類是
2023-09-28 15,340 -
廉租房什么時候拆遷
公民應(yīng)當詢問當?shù)厝嗣裾?，在作出征收決定后會有公告。根據(jù)《國有土地上房屋征收與賠償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收賠償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。
2023-09-02 15,340 -
房改房拆遷時怎么補償？
房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。 房改房補償一般有房屋補償費(房屋重置費)，周轉(zhuǎn)補償費，獎勵性補償費等。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、
2023-02-23 15,340
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離婚時拆遷房怎么分離婚時拆遷房的分割，首先需要確認拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財產(chǎn)。對于能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對房產(chǎn)進行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17 -
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房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人依法請求確認《房屋拆遷
1,389 2023.01.17 -
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離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進行確認。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn)，并不會因為婚
1,875 2022.04.17
