產(chǎn)權(quán)證上可以寫小孩的名字嗎
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可以在產(chǎn)權(quán)證上面寫小孩的名字，在簽訂買賣合同時買受人為小孩的名字，在法定代理人處簽自己的名字即可。但是辦理產(chǎn)權(quán)證需要其法定代理人代為申請辦理前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理，且產(chǎn)權(quán)證為小孩名字時父母就不能對其房屋隨意進(jìn)行買賣或者抵押。根據(jù)《民法典》第三十四條規(guī)定，監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。
《民法典》第三十四條監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
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首先，產(chǎn)權(quán)證是可以寫小孩名字的。房產(chǎn)證上寫未成年子女名字的好處和風(fēng)險并存。好處包括： 1、可以節(jié)省一部分過戶的費用; 2、可以避免以后將房產(chǎn)過戶給子女的繁瑣手續(xù); 3、如果我國開征遺產(chǎn)稅，可以節(jié)省這筆費用。風(fēng)險包括： 1、過早擁有屬于自己的房產(chǎn)，不利于子女的奮斗; 2、父母離異，誰擁有子女的監(jiān)護(hù)權(quán)就擁有了相對較多的房產(chǎn)份額，容易引起不必要的糾紛; 3、如果子女名下已有房產(chǎn)，再次購買屬二套房，相應(yīng)的首付和利率均會上調(diào); 4、我國民法規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)?！狈慨a(chǎn)證加上未成年子女的名字，不利于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押和擔(dān)保等;總的來說，房產(chǎn)證加未成年子女名字是有利有弊的，每個家庭應(yīng)該根據(jù)實際情況來綜合考慮。
房產(chǎn)證可以寫小孩的名字。在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，可以由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，同時戶口簿、出生證、獨生子女證應(yīng)當(dāng)明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。
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可以在產(chǎn)權(quán)證上寫孩子的名字嗎可以在產(chǎn)權(quán)證上寫孩子的名字。買受人在簽訂買賣合同時為孩子的名字，在法定代理人處簽字。但辦理產(chǎn)權(quán)證需要其法定代理人到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理，當(dāng)產(chǎn)權(quán)證是孩子的名字時，父母不能隨意買賣或抵押房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被
2022.04.17 720 -
房產(chǎn)證是可以寫小孩的名字嗎房產(chǎn)證可以寫小孩的名字。在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，同時戶口簿、出生證、獨生子女證應(yīng)當(dāng)明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。
2021.04.16 185 -
房產(chǎn)證可以寫到小孩的名字嗎房產(chǎn)證可以寫小孩的名字，法律對買房屋產(chǎn)權(quán)人并沒有年齡的限制。但是如果是八周歲以下的小孩買房，需要其法定代理人實施民事法律行為。如果是八周歲以上的未成年人實施購買房屋的行為，需要其法定代理人的同意、追認(rèn)。
2021.04.11 323
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產(chǎn)權(quán)證可以寫上小孩名字嗎
房屋產(chǎn)權(quán)證可以寫小孩名字。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，進(jìn)行不動產(chǎn)登記后發(fā)放不動產(chǎn)登記簿就能證明房屋權(quán)利的歸屬。不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人就是不動產(chǎn)登記簿上登記的人，所以寫小孩的名字是可以的。
2022-06-24 15,340 -
產(chǎn)權(quán)證可以寫小孩名字嗎？
可以在產(chǎn)權(quán)證上面寫小孩的名字，在簽訂買賣合同時買受人為小孩的名字，在法定代理人處簽自己的名字即可。但是辦理產(chǎn)權(quán)證需要其法定代理人代為申請辦理前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理，且產(chǎn)權(quán)證為小孩名字時父母就不能對其房
2022-06-07 15,340 -
產(chǎn)權(quán)證可以寫小孩名字嗎
可以在產(chǎn)權(quán)證上面寫小孩的名字，在簽訂買賣合同時買受人為小孩的名字，在法定代理人處簽自己的名字即可。但是辦理產(chǎn)權(quán)證需要其法定代理人代為申請辦理前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理，且產(chǎn)權(quán)證為小孩名字時父母就不能對其房
2022-05-13 15,340 -
小孩的名字可以寫房產(chǎn)證上的孩子名字嗎
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人（一般是父母）代他辦理。一般監(jiān)護(hù)人是
2022-07-01 15,340
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,778 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17
