二手房商貸和各有哪些優(yōu)勢(shì)和區(qū)別
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貸款對(duì)象不同：商貸不限。公積金4.5%.55%、利率不同：商貸較高（10年期2013年）6，你可以先選擇商業(yè)貸款，等個(gè)人公積金能貸款了可以申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款這樣也算不錯(cuò)。4、放款時(shí)間不同：商貸快，公積金慢通常公積金貸款費(fèi)率要高，目前還不困公積金貸款。商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別。3：1。2，公積金有限制，各地規(guī)定不一樣，最高額度一般在40萬(wàn)元-80萬(wàn)元不等、最高額度不同:商貸一般不限，公積金只能對(duì)繳存對(duì)象辦理。5、貸款權(quán)限不同
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二手房的優(yōu)勢(shì)： 一、二手房通常地理位置較好。 二、二手房周邊配套完備。 三、二手房的房屋質(zhì)量更有保障。 四、新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，如甲醛、苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)。
二手房的優(yōu)勢(shì)： 一、二手房通常地理位置較好。 二、二手房周邊配套完備。 三、二手房的房屋質(zhì)量更有保障。 四、新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，如甲醛、苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)。
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二手房的優(yōu)勢(shì)有哪些二手房的優(yōu)勢(shì)有： （一）價(jià)格低于或持平附近新房； （二）配套齊全，交通方便、綜合出行難度，處于核心市區(qū)、地理位置佳； （三）不存在甲醛等有害物質(zhì)對(duì)人體的危害； （四）可以實(shí)地看房，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較小。
2021.01.16 250 -
一手房和二手房有哪些稅費(fèi)區(qū)別？一手房和二手房的稅的差別有：一手房需繳納契稅、印花稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的按1.5%征收契稅，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契稅，單位購(gòu)買(mǎi)房屋、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非住房按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額的0.05%計(jì)征印花稅
2020.03.28 665 -
職業(yè)年金有哪些優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)優(yōu)勢(shì)：職業(yè)年金既能體現(xiàn)專(zhuān)家投資管理的潛力和優(yōu)勢(shì)，又能有較好的風(fēng)險(xiǎn)收益組合和較低的交易成本；有利于保留和吸引事業(yè)單位高端技術(shù)和管理人才，增強(qiáng)事業(yè)單位內(nèi)部凝聚力和外部市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 劣勢(shì)： 一、透明度較差； 二、員工養(yǎng)老金的保障程度還取決于事業(yè)單
2020.09.03 351
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民間借貸的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)有哪些？
融資有多種途徑，民間借款相對(duì)于銀行貸款具有靈活、簡(jiǎn)便、快速、收益率高等幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。從靈活性來(lái)看：簡(jiǎn)單地說(shuō)，民間借款是債權(quán)人和債務(wù)人之間的協(xié)議借款，沒(méi)有一些銀行內(nèi)部條條框框的限制，只要雙方認(rèn)可，符合法律相
2021-08-01 15,340 -
p2p網(wǎng)貸有哪些優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)
P2P網(wǎng)絡(luò)借貸有八大優(yōu)勢(shì)： 1、信息處理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估通過(guò)網(wǎng)絡(luò)化方式進(jìn)行; 2、資金供求的期限和數(shù)量匹配，不需要通過(guò)銀行或券商等中介，供求方直接交易; 3、超級(jí)集中支付系統(tǒng)和個(gè)體移動(dòng)支付的統(tǒng)一; 4、產(chǎn)品
2022-05-03 15,340 -
二手房和一手房有哪些區(qū)別？
二手房按揭貸款與新房按揭貸款有很大的區(qū)別二手房按揭貸款需要做評(píng)估，而所謂的首付三成是按照最高評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)算的，所以二手房貸款首付=成交價(jià)-最高評(píng)估*70%+所用費(fèi)用，其中70%是指銀行可貸成數(shù)，其中所
2022-10-23 15,340 -
一手房和二手房有哪些區(qū)別
1、一手房基本上是期房，如今市場(chǎng)上也有不少樓盤(pán)推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買(mǎi)現(xiàn)住，或簡(jiǎn)單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點(diǎn)（首付30%），二手房按揭少一點(diǎn)（一般40%）。3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問(wèn)題的幾
2022-03-14 15,340
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集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商獨(dú)立開(kāi)發(fā)出來(lái)的一種產(chǎn)品，再通過(guò)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)手段進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)關(guān)系來(lái)實(shí)現(xiàn)其價(jià)值和使用價(jià)值，它是屬于完全的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，因此商品房的消費(fèi)群體比較廣泛、且無(wú)限制。 集資房則一般是通過(guò)公司、社會(huì)團(tuán)體
2,259 2022.04.17 -
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過(guò)程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門(mén)或者國(guó)企在進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)將被拆遷戶(hù)的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶(hù)。因此安置房大部分情況下由政府部門(mén)提供，土地來(lái)源毋庸置疑為政府自有土
39,597 2022.04.17 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17
