集體土地搬遷補償協(xié)議書怎么樣寫
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一、人情況:乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就情況達成協(xié)議。二、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。三、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。四、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償的原則,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金: 1、電話號碼變更費用: 2、有線電視安裝成本: 3、交通運輸費用:五、補償金支付方式:根據雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金元,乙方承諾將在年月日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:銀行帳號。六、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。七、爭議解決:雙方如有爭議,將交由仲裁委員會解決。八、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方)拆遷人(以下簡稱乙方)年月日年月日
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訂立集體土地搬遷補償協(xié)議書的內容包括:雙方能夠承擔法律責任的主體;補償款的總金額及各項補償內容,補償款的支付時間以及方式,安置房屋的面積、具體位置等主要條款;約定違約責任、履行程序等。
房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何,不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性,即一方從對方獲得某項權利時,也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。
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集體土地搬遷補償協(xié)議書該怎樣寫
一、人情況:乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就情況達成協(xié)議。二、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同
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