二手買賣房合同必須注意的陷阱是怎樣的
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二手房買賣合同必須注意的陷阱如下： (一)交房時(shí)間； (二)房屋面積：對(duì)于二手房，面積誤差也不應(yīng)超過合理的范圍，這個(gè)范圍應(yīng)該在合同中有明確規(guī)定。 (三)房屋質(zhì)量問題； (四)違約條款：在與賣方簽訂二手房合同時(shí)，買方應(yīng)要求在合同中明確賣方的違約責(zé)任，并爭(zhēng)取雙方違約責(zé)任的公平和對(duì)等。 (五)物業(yè)管理：在簽訂物業(yè)合同之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，看其中是否有不符合規(guī)定或?qū)彿空哂衅垓_行為。同時(shí)應(yīng)對(duì)照物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)核對(duì)。標(biāo)準(zhǔn)中沒有的收費(fèi)項(xiàng)目，可要求對(duì)方出示有關(guān)部門的文件，否則有權(quán)拒交。 (六)房屋買賣陰陽合同的陷阱。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所； (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)； (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限； (四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限； (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)； (六)成交價(jià)格及支付方式； (七)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間； (八)違約責(zé)任； (九)雙方約定的其他事項(xiàng)。
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二手房買賣合同必須注意的陷阱如下： (一)交房時(shí)間； (二)房屋面積：對(duì)于二手房，面積誤差也不應(yīng)超過合理的范圍，這個(gè)范圍應(yīng)該在合同中有明確規(guī)定。 (三)房屋質(zhì)量問題； (四)違約條款：在與賣方簽訂二手房合同時(shí)，買方應(yīng)要求在合同中明確賣方的違約責(zé)任，并爭(zhēng)取雙方違約責(zé)任的公平和對(duì)等。 (五)物業(yè)管理：在簽訂物業(yè)合同之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，看其中是否有不符合規(guī)定或?qū)彿空哂衅垓_行為。同時(shí)應(yīng)對(duì)照物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)核對(duì)。標(biāo)準(zhǔn)中沒有的收費(fèi)項(xiàng)目，可要求對(duì)方出示有關(guān)部門的文件，否則有權(quán)拒交。 (六)房屋買賣陰陽合同的陷阱。
二手房買賣合同必須注意的陷阱如下： (一)交房時(shí)間； (二)房屋面積：對(duì)于二手房，面積誤差也不應(yīng)超過合理的范圍，這個(gè)范圍應(yīng)該在合同中有明確規(guī)定。 (三)房屋質(zhì)量問題； (四)違約條款：在與賣方簽訂二手房合同時(shí)，買方應(yīng)要求在合同中明確賣方的違約責(zé)任，并爭(zhēng)取雙方違約責(zé)任的公平和對(duì)等。 (五)物業(yè)管理：在簽訂物業(yè)合同之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，看其中是否有不符合規(guī)定或?qū)彿空哂衅垓_行為。同時(shí)應(yīng)對(duì)照物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)核對(duì)。標(biāo)準(zhǔn)中沒有的收費(fèi)項(xiàng)目，可要求對(duì)方出示有關(guān)部門的文件，否則有權(quán)拒交。 (六)房屋買賣陰陽合同的陷阱。
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二手買賣房合同有哪些必須注意的陷阱二手房買賣合同必須注意的陷阱： (一)交房時(shí)間； (二)房屋面積； (三)房屋質(zhì)量問題； (四)違約條款； (五)物業(yè)管理； (六)房屋買賣陰陽合同的陷阱。
2020.11.19 189 -
買賣二手房的合同有哪些必須注意的陷阱二手買賣房合同必須注意的陷阱是：關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息不屬實(shí)；房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；存在定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。
2020.02.17 134 -
二手房買賣合同中必須注意的陷阱有哪些二手房買賣合同中必須注意的陷阱如下： 1、交付時(shí)間； 2、房屋面積，對(duì)于二手房，面積誤差不應(yīng)超過合理范圍，合同中應(yīng)明確規(guī)定； 3、房屋質(zhì)量問題； 4、違約條款，與賣方簽訂二手房合同時(shí)，買方應(yīng)要求在合同中明確賣方的違約責(zé)任，爭(zhēng)取雙方違約責(zé)任的
2022.04.14 628
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二手房買賣合同需要注意的陷阱有哪些
1、注意是否存在多個(gè)共有人； 2、注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意； 3、注意房屋手續(xù)是否齊全； 4、注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確； 5、注意房屋是否被限制交易。
2022-07-19 15,340 -
買賣二手房注意的陷阱主要是什么的？
確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度。 注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人；產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。
2022-07-02 15,340 -
買賣二手房要注意哪些陷阱
確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度。 注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人；產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。
2022-07-04 15,340 -
買賣二手房注意的陷阱主要有哪些
考察是否屬于允許出售的房屋。 確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓時(shí)是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成；大部分公房進(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓；一般來說，軍產(chǎn)、院(醫(yī)
2022-07-30 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費(fèi)用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,766 2022.04.15 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
781 2022.05.18 -
01:18
二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
