租房沒到期不退押金，我該怎么辦
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在租賃合同中，房東約定押金主要是為了在租賃合同終止之后，發(fā)現(xiàn)房子存在損害時(shí)，可以直接從押金中扣除所造成的損失。所以，一般，租賃合同終止后，房東檢驗(yàn)房屋無損害，在合同約定的時(shí)間內(nèi)就會(huì)將押金退還。但，現(xiàn)實(shí)中也會(huì)存在房東賴賬故意克扣的情況。建議的預(yù)防措施： （1）在合同中約定明確，承租人應(yīng)對(duì)房屋的哪些損害負(fù)責(zé)，對(duì)哪些日常磨損不負(fù)責(zé)（2）合同中明確在房東與房客一同在場(chǎng)檢驗(yàn)合格后，當(dāng)場(chǎng)將押金退還（注意檢驗(yàn)合同后應(yīng)簽訂書面的檢驗(yàn)合格書）。若對(duì)房屋損害發(fā)生爭(zhēng)議，在爭(zhēng)議解決后的3日內(nèi)將上述押金退還.交押金時(shí)應(yīng)當(dāng)注意，在合同中明確押金的用途，以及押金返還的條件及日期。 4.若房東無故克扣押金，可以向法院申請(qǐng)支付令。
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租房到期不退押金，當(dāng)事人主要可以通過協(xié)商、申請(qǐng)調(diào)解、訴訟、仲裁等途徑來解決糾紛。不退押金屬于違約行為，一般需要承擔(dān)違約責(zé)任，即退還承租人交付的押金。
1、首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。 2、可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解。 3、協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。 但是值得我們注意的是：起訴就必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè):確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng)房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。
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租房到期房東不退押金該怎么辦租房到期房東不退押金應(yīng)該： 1、首先，承租人可以與出租人協(xié)商，如果協(xié)商不成，承租人可以選擇向法院提起民事訴訟，法院將依法作出判決； 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，無論如何，押金都應(yīng)作為租賃預(yù)付款退還； 3、除合同另有約定外，出租
2022.05.11 804 -
租房子合同沒到期不退押金該怎么辦？房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
2021.01.23 306 -
租房沒到期房東不退押金怎么辦？租房子沒到期，房東不退押金是可以的，合同到期后，房東才需要退押金的。押金的作用就是保證雙方當(dāng)事人按照合同的約定履行合同義務(wù)的，在債務(wù)人履行義務(wù)后，收取押金的一方，需要將押金退還或者抵作價(jià)款，因此租房子沒到期，房東是不會(huì)退還押金的。
2021.04.29 570
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租房押金到期沒退該怎么辦？
租房押金不退怎么辦： l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事
2022-04-03 15,340 -
租房合同沒到期房東不退押金怎么辦，我該怎么辦
如果要通過法律維權(quán)的話，我可以給你幾點(diǎn)建議： 1.如果補(bǔ)充的協(xié)議是房東明確同意了的，那么你提前解約并經(jīng)他同意的行為不構(gòu)成違約，無需承擔(dān)違約責(zé)任。但是你得負(fù)舉證責(zé)任，證明房東同意該協(xié)議，并且按協(xié)議同意你
2022-05-07 15,340 -
租房到期房東不退押金我該怎么辦才好？
房租到期，房東不退押金，屬于合同違約，可以先協(xié)商解決，如果解決不了，你可以民事訴訟維權(quán)。解決辦法： 1、拿上購(gòu)房合同，找到其中的解除合同退還押金的約定條款，據(jù)理力爭(zhēng)，分析違約責(zé)任，盡量說服房東。 2、
2022-07-09 15,340 -
我租房沒有到期不想租了、房東不退押金怎么辦
合同糾紛：合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。
2022-07-14 15,340
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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17 -
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17 -
01:15
房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計(jì)算
1,338 2022.04.17
