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行動指南

租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押一兩個月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么辦在什么情況下可以全部退還呢 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。 4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。 5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。《商品房屋租賃管理辦法》：第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內(nèi)設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

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律師普法

申請退房押金怎么辦租房押金不見了還能退嗎
你租房子交的押金，按照《民法典》第四百二十五條，這些現(xiàn)金屬于質(zhì)押。雖然你丟失了押金收據(jù)，只要你沒有違約的情況，按照《民法典》第四百三十六條，房東就應該退押金給你。

2021.03.20 227
租房押金給了但又不想租了押金怎么辦
租房人交了押金，又不想租了的話，可以和房東協(xié)商退還押金。一般情況下，只要房屋及其相關設施和電器沒有毀損的話，那么房東就應該退還押金。另外租賃雙方在簽訂租賃合同的時候，就應該在合同中注明清楚租房合同到期多少個工作日內(nèi)會退還押金。

2020.06.22 772
租房給了押金和租金不想租了怎么辦
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 3、

2021.03.22 1,301

專業(yè)問答

房東不退押金怎么樣辦？租房押金不退怎么樣辦
押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質(zhì)，未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國擔保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業(yè)性的地方，不過

2023-02-13 15,340
租房交了押金，臨時有些事租不了，房東不退還押金怎么辦？
根據(jù)合同的約定履行和處理，協(xié)商不好可起訴處理。

2022-10-03 15,340
租房子押金不退怎么辦, 如果租房子不退押金怎么辦, 定金又不能退嗎
租房子已經(jīng)成為很多年輕人選擇居住的方式，租房子的時候租客需要與房主簽訂相關的合同并且還要支付一定的押金，押金在退房的時候就退回，那么如果在生活中遇到租房子押金不退的情況該怎么辦呢請閱讀下面的文章進行了

2022-03-09 15,340
租房子交了押金不想租了怎么退
租房交了押金不想租可以退。押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。所以退租時如果沒有對出租屋內(nèi)的設施造成損害的，當然

2023-08-11 15,340

法律短視頻

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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房

4,316 2022.05.11
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房租押金不退該如何辦
如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。承租人在計算

1,338 2022.04.17
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租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

5,478 2022.04.17