買了房子后，開發(fā)商沒有資金，樓盤爛尾了，作為業(yè)主要怎么辦？
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如果已到交房期限，可以起訴開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
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開發(fā)商爛尾了業(yè)主已付清全部價(jià)款的可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移所有權(quán)，向房地產(chǎn)管理部門申請變更所有權(quán)登記，業(yè)主未付清全部價(jià)款的破產(chǎn)管理人有權(quán)決定解除合同。
如果購買未完工住宅，首先要明確房屋的銷售程序和產(chǎn)權(quán)是否明確，是否已被銀行抵押；其次，首先要確定房屋是否有出賣人的產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證；那我們就應(yīng)該知道房子是否抵押了。如果有抵押，我們應(yīng)該了解抵押期限和如何解除抵押；最后，如果是拍賣行，我們應(yīng)該查清房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)是否辦理完畢。如果開發(fā)商因破產(chǎn)破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機(jī)，房屋就不能歸還開發(fā)商。因?yàn)橥朔亢?，購房者拿不到購房款，只能拿到收?jù)或借據(jù)。購房者與開發(fā)商的關(guān)系將由買賣轉(zhuǎn)變?yōu)閭鶆?wù)。
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開發(fā)商爛尾了業(yè)主如何辦開發(fā)商爛尾了業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)并向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記，無法進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的可以該房折價(jià)，或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.04.20 220 -
房子爛尾開發(fā)商跑了怎么辦房子爛尾開發(fā)商跑了，政府有責(zé)任接管該項(xiàng)目，進(jìn)行重新的招商引資，作為社會監(jiān)督機(jī)構(gòu)，政府有責(zé)任為購房者的合法權(quán)利維權(quán)和給予保障。
2020.08.15 239 -
開發(fā)商找不到了,爛尾樓怎么辦如果開發(fā)商逃跑，最后變成爛尾樓，政府有責(zé)任接管項(xiàng)目，吸引新的投資。政府作為社會監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有責(zé)任維護(hù)和保護(hù)購房者的合法權(quán)益。未完工建筑物是指已經(jīng)開工，中途被迫停工的建筑物（建筑物、橋梁、道路、塔樓等）。原因通常是開發(fā)商（私人或政府）缺乏足夠的
2022.04.13 1,243
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開發(fā)商爛尾了業(yè)主怎么辦
業(yè)主是可以直接退房的。 爛尾樓，是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而爛尾樓同時(shí)也破壞城市形象，浪費(fèi)土地資源，破壞投資者信心。對居民
2022-05-15 15,340 -
業(yè)主買的新房子，樓上爛尾了。怎么辦？
由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一
2022-07-22 15,340 -
開發(fā)商爛尾了業(yè)主該怎么辦
業(yè)主是可以直接退房的。 爛尾樓，是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而爛尾樓同時(shí)也破壞城市形象，浪費(fèi)土地資源，破壞投資者信心。對居民
2022-06-14 15,340 -
樓盤爛尾業(yè)主會怎么辦
由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一
2022-07-10 15,340
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01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17 -
00:52
爛尾樓買了房的怎么辦大多數(shù)的爛尾房都是由于樓盤的開發(fā)商資金鏈斷裂而造成的。當(dāng)購房者遇到買的期房成為爛尾房的時(shí)候，第一就是可以選擇繼續(xù)等待交房。如果所購買的樓盤只是存在爛尾的問題，那么購房者可以先給開發(fā)商一定的時(shí)間。如果開發(fā)商能夠在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)的
2,899 2022.04.17 -
01:13
買房后爛尾了怎么辦當(dāng)所購買的樓盤出現(xiàn)爛尾的情況，購房者往往第一時(shí)間是想要退房，但是退房不一定是最好的解決方法。一方面，如果開發(fā)商經(jīng)過努力最終盤活了資產(chǎn)，項(xiàng)目得以重啟，那么購房者選擇退房退錢通常是可以拿回本金和利息，但是如果選擇繼續(xù)履行并且索賠違約金的話，那么
4,528 2022.04.15
