租賃期間所有權發(fā)生變動是否影響合同效力
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租賃物在租賃期間所有權發(fā)生變動的，不影響租賃。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外： （一）房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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租賃物在租賃期間所有權發(fā)生變動的，不影響租賃。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，承祖人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外: (一）房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動的; (二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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