已經(jīng)過戶的房子能否辦公積金貸款
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1、房子過完戶一般不能辦理公積金貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工依法享受的貸款，應(yīng)在簽訂協(xié)議之后辦理過戶之前進(jìn)行申請。借款人應(yīng)當(dāng)信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。 2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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公積金貸款的房子是能過戶的。因?yàn)楣e金貸款買的房子已經(jīng)抵押給了銀行，所以需要提前結(jié)清欠款將房產(chǎn)解押出來辦理過戶；如果沒有結(jié)清欠款的資金過戶，便需要征求銀行的同意，銀行同意后，拿房產(chǎn)證到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)即可。
房子過戶不能辦理公積金貸款。公積金貸款條件如下：具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上；有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有按時償還貸款本息的能力。信用狀況良好；購買自住住房的行為發(fā)生在貸款申請前2年內(nèi)。
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房子過完戶才能辦公積金貸款嗎房子過完戶一般不能辦理公積金貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工依法享受的貸款，應(yīng)在簽訂協(xié)議之后辦理過戶之前進(jìn)行申請。借款人應(yīng)當(dāng)信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性
2020.01.21 286 -
房子過完戶還能辦理公積金貸款嗎房子過完戶一般不能辦理公積金貸款了。既然申請的是住房公積金貸款，那么應(yīng)該是在賣方和賣方簽訂協(xié)議之前，也就是過戶以前辦理貸款。也就是貸款在前，過戶在后。但是購買房產(chǎn)后是可以辦理提取公積金業(yè)務(wù)的，無論是一次性付款或者是按揭貸款都可以。
2020.02.13 211 -
房子已經(jīng)過戶成功還能貸款嗎？按照民法典的要求，未還完貸款的房子，是可以辦理房屋過戶的。因?yàn)槊穹ǖ湟?guī)定了，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。
2021.01.08 742
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房子過完戶是否還能辦理公積金貸款
房子過完戶一般不能辦理公積金貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工依法享受的貸款，應(yīng)在簽訂協(xié)議之后辦理過戶之前進(jìn)行申請。借款人應(yīng)當(dāng)信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚
2022-06-24 15,340 -
已經(jīng)還清貸款能否用公積金貸款？
可以，公積金貸款的辦理如下： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請； 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心； 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀
2022-05-24 15,340 -
已經(jīng)辦了住房商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎
可以。對于住房商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)為公積金貸款這個問題，滿足條件即可申請轉(zhuǎn)換： 1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心（以下簡稱中心）按時、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳）住房公積金并且
2022-07-25 15,340 -
房子過完戶后還能辦公積金貸款嗎
房子過完戶一般不能辦理公積金貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工依法享受的貸款，應(yīng)在簽訂協(xié)議之后辦理過戶之前進(jìn)行申請。借款人應(yīng)當(dāng)信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚
2022-06-24 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
01:20
有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因?yàn)樘幱诘盅籂顟B(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場上進(jìn)行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,056 2022.04.15
