房子70年產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)究竟歸誰
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房子產(chǎn)權(quán)是永久屬于個人的，但是在其房屋土地到期后可以續(xù)期，但是國家要是收回土地，則土地和所屬建筑都?xì)w國家所有。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權(quán)及其地上建筑物和其他附著物的所有權(quán)由國家免費(fèi)取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)歸還土地使用證，并按照規(guī)定注銷登記。第四十一條土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)按照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并進(jìn)行登記。
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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70年的房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋歸所有權(quán)人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。
房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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70年產(chǎn)權(quán)人房子產(chǎn)權(quán)歸誰房子70年后產(chǎn)權(quán)到期歸誰要看情況。如果房屋的所有人需要繼續(xù)使用土地的，可以申請續(xù)期，一般除根據(jù)社會公共利益需要收回該土地的以外，申請續(xù)期的請求會被批準(zhǔn)，申請人就可以繼續(xù)獲得房屋產(chǎn)權(quán)。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土地使
2020.01.02 89 -
70年產(chǎn)權(quán)的房子歸誰房子70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸產(chǎn)證上實(shí)際登記的房屋產(chǎn)權(quán)人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。
2021.03.13 131 -
70年產(chǎn)權(quán)的房子歸誰？我國房屋住宅產(chǎn)權(quán)的期限是七十年，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后會自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.03.13 169
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70年產(chǎn)權(quán)房子歸誰
70年的房屋產(chǎn)權(quán)滿期后，可以續(xù)期。續(xù)期需要重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物
2022-06-21 15,340 -
70年的產(chǎn)權(quán)房子歸誰
70年的房屋產(chǎn)權(quán)滿期后，可以續(xù)期。續(xù)期需要重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物
2022-06-06 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)房子到期產(chǎn)權(quán)歸誰
70年的房屋產(chǎn)權(quán)滿期后，可以續(xù)期。續(xù)期需要重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物
2022-06-05 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)的房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)指的是土地建筑用的使用權(quán)的期限為70年，70年到期后住宅建設(shè)用地使用權(quán)是可以自動續(xù)期的，而房子歸誰的問題涉及的是房屋的所有權(quán)，房屋的所有權(quán)是沒有期限，只要房屋的主人沒有將房屋轉(zhuǎn)讓或死亡的所有
2022-06-08 15,340
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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17 -
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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,072 2022.12.11 -
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房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
28,024 2022.04.17
