租賃合同的最長(zhǎng)期限是多久?。?/h1>
2022-07-07 07:07
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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原則上由租賃協(xié)議的當(dāng)事人約定。然而，為了防止租賃期限過長(zhǎng)，使合同雙方當(dāng)事人受合同約束的狀況長(zhǎng)期不能改變，從而不利于保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用，《合同法》第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無(wú)效?！薄白赓U期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！奔醋赓U合同的最長(zhǎng)期限（租賃期）為20年。如果當(dāng)事人在租賃合同中約定的租賃期限超過20年，超過的部分無(wú)效，即租賃期限仍為20年。不過租賃期限屆滿時(shí)當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，續(xù)訂的租賃合同的期限亦不得超過20年，此20年的租賃期限自續(xù)訂之日起計(jì)算。
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二十年。法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。并且應(yīng)當(dāng)注意的是：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。房屋租賃期限超過20年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過20年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。
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租賃合同最長(zhǎng)期限是多久？租賃合同的最長(zhǎng)期限為二十年，超過二十年的超過部分無(wú)效；如果合同雙方當(dāng)事人簽訂的租賃合同期限屆滿的，雙方當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但是，續(xù)訂的租賃期限不得超過二十年。
2021.02.04 207 -
租賃合同一般最長(zhǎng)的租賃期限是多久？租賃合同的最長(zhǎng)期限是二十年。即雙方當(dāng)事人未明確約定租賃合同的租賃期限的，則默認(rèn)該租賃合同是無(wú)固定期限的租賃合同，但租賃期限不得超過二十年。如果雙方當(dāng)事人約定了租賃合同期限的，不得超過二十年的限制，超出部分無(wú)效。 根據(jù)《民法典》第七百零五條的
2021.01.06 156
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租賃合同的最長(zhǎng)期限是多久
二十年。法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。并且應(yīng)當(dāng)注意的是：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采
2021-12-26 15,340 -
房屋租賃合同最長(zhǎng)期限最長(zhǎng)是多久
房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限是二十年。具體的租賃期限可由承租人和出租人自行協(xié)商，但不得超過二十年。如果當(dāng)事人在租賃合同中約定的期限超過二十年的，超過的部分對(duì)當(dāng)事人不產(chǎn)生效力。
2022-06-08 15,340 -
租賃合同最長(zhǎng)期限有多久
通常情況下，當(dāng)事人在確定租賃期限長(zhǎng)短時(shí)，總是要根據(jù)租賃物的性質(zhì)和承租人的使用目的來確定的。在動(dòng)產(chǎn)租賃中，租賃期限是比較短的，一般都是臨時(shí)使用。例如，租賃汽車，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，汽車的使用壽命是10年，
2022-04-09 15,340 -
土地租賃合同的最長(zhǎng)期限是多久？
中華人民共和國(guó)〈土地管理法〉第十四條規(guī)定："農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。"中華人民共和國(guó)〈農(nóng)村土地承包法〉第二十條規(guī)
2022-04-26 15,340
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租賃合同最長(zhǎng)簽多少年根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過二十年。因此，租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無(wú)效，在當(dāng)事人之
2,736 2022.04.17 -
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土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,245 2021.04.25 -
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監(jiān)視居住的期限最長(zhǎng)多久監(jiān)視居住的期限最長(zhǎng)不能超過六個(gè)月。因?yàn)槲覈?guó)《刑事訴訟法》明確規(guī)定了：監(jiān)視居住最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月。在監(jiān)視居住期間，不得中斷對(duì)案件的偵查、起訴和審理。對(duì)于發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任或者監(jiān)視居住期限屆滿的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除監(jiān)視居住。如果決定對(duì)犯罪嫌疑人采
3,700 2022.04.15
