不過房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款不辦銀行按揭怎么辦
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房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，貸款人貸款申請通過以后，如果銀行還是沒有發(fā)放貸款的話，貸款人可以聯(lián)系銀行進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，造成房款無法支付的，貸款人可以解除房屋買賣合同。
如果貸款抵押合同在商品房買賣合同前簽訂，并辦理了抵押登記，依據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商未告知購房者的出售轉(zhuǎn)讓行為無效。另外，開發(fā)商如果故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，購房者可以要求開發(fā)商退房。
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銀行不發(fā)放按揭貸款，銀行有權(quán)按揭承諾嗎按照銀行和住房資金管理中心的要求，購房者申請貸款，是以已簽訂購房合同作為前提。而購房款的支付方式作為購房合同的必要條款，購售雙方需在購房合同中明確約定。也就是說購房者在申請貸款前，在簽訂購房合同時約定了需由購房合同外第三方---銀行或住房資
2020.12.03 228 -
欠款人按揭房產(chǎn)，銀行不給房產(chǎn)抵押，我應(yīng)該怎么辦借款人未按期歸還貸款,銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn),協(xié)商不成的,銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下,銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán),保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。
2020.06.26 305 -
銀行全款房貸開發(fā)商不開發(fā)票怎么辦如果通過找房產(chǎn)部門協(xié)商或者其他渠道都無法解決，只能是到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V了，要求法院判令開發(fā)賞出具發(fā)票。
2020.03.14 458
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房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款怎么辦
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之
2022-04-03 15,340 -
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款還不起怎么辦
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之
2022-04-17 15,340 -
房子被抵押給銀行了, 銀行不放款, 銀行又把房子抵押給銀行了怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，起訴解決。 中華人民共和國民事訴訟法 第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和
2022-03-18 15,340 -
我的房子被開發(fā)商抵押給銀行了房子貸款買不起怎么辦？
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之
2022-04-27 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,857 2022.04.17 -
01:16
房子逾期還款被銀行起訴怎么辦房子逾期還款被銀行起訴的解決辦法：首先可以直接找銀行協(xié)商；爭取銀行的諒解，并且把拖欠的利息和本金一并還掉。若確實(shí)是沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；若未按時還清貸款，銀行會向法院提起訴訟，勝訴之后，在履行期未
2,181 2022.05.11 -
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無力還
8,751 2022.04.17
