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租賃合同能不能約定每年遞增

2022-05-27 00:08

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、能。根據(jù)目前的法律規(guī)定,當(dāng)事人想要更改房屋租賃合同的,必須符合下列條件: 一是房屋租賃期間,經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以變更房屋租賃合同。 二是房屋租賃期間,租賃當(dāng)事人死亡的,可按以下方式處理:出租人死亡或者依法終止的,由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;承租人死亡的,其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同;繼續(xù)履行租賃合同者有多人的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。 2、協(xié)商一致的,出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的,由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建,原租賃合同部分或大部分不能適用的,出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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    如果你簽合同是2019年10月1日,那么2022年10月1日開(kāi)始是第三年的開(kāi)始,從第三年起,意思就是從2022年10月1日-2024年9月30遞增一次;2024年10月1日-2026年9月30日再上年度基礎(chǔ)上遞增一次。

    2021.02.24 800
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  • 租賃合同無(wú)約定能否轉(zhuǎn)租

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    2021-11-29 15,340
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