不定期租賃不能轉(zhuǎn)租，不定期租賃合同不能轉(zhuǎn)租
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
可以轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的前提是需要出租人的同意。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！景咐?016年，鄭將某山上的工廠和倉庫租給李，雙方簽訂了工廠租賃合同。合同中約定了廠房的租賃時(shí)間、面積、租金等。有一個(gè)重要的協(xié)議，即未經(jīng)鄭同意，李不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押廠房，否則視為違約，鄭有權(quán)終止合同并收回廠房。2019年4月，李轉(zhuǎn)租了一部分工廠。同一年八月，鄭某向李某發(fā)出解除合同的通知，要求李某將廠房騰退并恢復(fù)原狀后交還。雙方協(xié)商不成后，鄭向法院提起訴訟?！九袥Q】確認(rèn)原告鄭某與被告李某于2016年1月6日簽訂的《廠房租賃合同》已于2019年8月8日終止，并具有法律效力。二、被告李自判決生效之日起20日內(nèi)履行騰退廠房義務(wù)。之后李某向中院上訴，中院經(jīng)審理判決：被告李某自判決生效之日起20日內(nèi)履行騰退廠房義務(wù)。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
能轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的前提條件是需要征得出租人的同意。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
房子的承租人是可以對房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，但轉(zhuǎn)租的提前條件是需要征得出租人的同意。房屋轉(zhuǎn)租的條件： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。 2、租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
-
不定期租賃合同可以轉(zhuǎn)租嗎不定期租賃合同如果經(jīng)出租人同意的可以轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.01.13 147 -
租賃的時(shí)候，不定期租賃合同可以轉(zhuǎn)租嗎？房子的承租人是可以對房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，但轉(zhuǎn)租的提前條件是需要征得出租人的同意。
2021.10.11 221 -
房屋租賃不定期合同可以轉(zhuǎn)租嗎?房子的承租人是可以對房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，但轉(zhuǎn)租的提前條件是需要征得出租人的同意。房屋轉(zhuǎn)租的條件： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。 2、租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不
2021.01.11 164
-
不定期租賃合同能轉(zhuǎn)租嗎
房子的承租人是可以對房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，但轉(zhuǎn)租的提前條件是需要征得出租人的同意。房屋轉(zhuǎn)租的條件： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。 2、租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取
2022-09-13 15,340 -
不定期租賃合同可以轉(zhuǎn)租嗎?
房子的承租人是可以對房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，但轉(zhuǎn)租的提前條件是需要征得出租人的同意。房屋轉(zhuǎn)租的條件： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。 2、租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取
2022-08-28 15,340 -
買賣不破租賃合同能否轉(zhuǎn)租
1、承認(rèn)買賣不破租賃規(guī)則，“租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持”。這就是買賣不破租賃的原則。 2、規(guī)定買賣不破租賃的兩個(gè)例外：一是租賃房屋在出
2022-08-14 15,340 -
有租賃合同的房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)租
承租人對租賃物不享有處罰權(quán)，因此，承租人不能私行轉(zhuǎn)租，需要轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)出租人認(rèn)可。承租人經(jīng)出租人認(rèn)可轉(zhuǎn)租的，承租人與第三人之間形成新的租賃關(guān)系，但出租人與承租人之間的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而受影響，原租賃合
2022-07-09 15,340
-
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,690 2022.05.11 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,566 2022.04.15
