房屋質(zhì)量有問題，物業(yè)公司以房屋質(zhì)量不好拒交物業(yè)費，是否合法有效
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房屋質(zhì)量問題由開發(fā)商負責，像防水工程的保修期應(yīng)該是5年，因此，房屋出現(xiàn)問題只能找開發(fā)商，開發(fā)商一般再去找施工企業(yè)負責。 物業(yè)公司與業(yè)主之間是服務(wù)合同關(guān)系，只是受業(yè)主的委托管理物業(yè)設(shè)施，不具有房屋質(zhì)量擔保義務(wù)。 因此，拒交物業(yè)費從法律上來講沒有依據(jù)。但實際情況可能不同，有的小區(qū)的前期物業(yè)是開發(fā)商自己成立的，這個時候拒交物業(yè)費可能從常理上說的過去。但是不解決問題，比較有效的辦法，找當?shù)氐姆抗懿块T和建設(shè)局等主管部門來協(xié)調(diào)解決。 另外，建設(shè)單位在建設(shè)局都交由質(zhì)量保證金，你們小區(qū)的維修可以從保證金里面承擔。
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房屋質(zhì)量問題不可以拒交物業(yè)費停車費。依法交納物業(yè)費停車費是業(yè)主入住時需要按照合同履行的法定義務(wù)，不得隨意以房屋質(zhì)量問題為由拒交物業(yè)費停車費。
因房屋質(zhì)量問題不交物業(yè)費不合法，原因具體如下：因為按時按量繳納物業(yè)費是業(yè)主的一項法定的義務(wù)，不因不正當?shù)脑蚓芙^繳付；房屋質(zhì)量的問題，應(yīng)當又開發(fā)商進行解決，當事人可以在正常繳納物業(yè)費的同時，向開發(fā)商索賠。
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房屋質(zhì)量有問題能拒繳物業(yè)費嗎房屋質(zhì)量有問題不能拒繳物業(yè)費。依法交納物業(yè)費是業(yè)主收房后需要按照合同履行的法定義務(wù)，業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費，不得隨意以房屋質(zhì)量問題為由拒交物業(yè)費。
2020.12.05 241 -
房屋質(zhì)量有問題可以不交物業(yè)費嗎入住時交納物業(yè)管理費，是業(yè)主的法定義務(wù)。業(yè)主不能以房子質(zhì)量問題為理由，而不履行交納物業(yè)管理費的法定義務(wù)。
2020.07.23 148 -
房屋質(zhì)量問題是否可以拒交物業(yè)費停車費房屋質(zhì)量問題不可以拒交物業(yè)費停車費。房屋質(zhì)量問題不屬于物業(yè)服務(wù)范疇。 物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
2021.02.18 187
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房屋有質(zhì)量問題業(yè)主拒交物業(yè)費
1、從法律角度講，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間是一種服務(wù)合同關(guān)系，業(yè)主有繳納物業(yè)費的義務(wù)，物業(yè)公司有按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的義務(wù)。你說的房屋質(zhì)量問題不是由于物業(yè)公司的原因?qū)е拢虼?，不交物業(yè)費是不符合規(guī)定
2022-02-01 15,340 -
房屋質(zhì)量問題是否能拒收物業(yè)費？
所購房屋存在質(zhì)量問題不可以拒付物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務(wù)，業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題為由不履行交納物業(yè)管理費的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)交納物業(yè)管理費。
2022-06-09 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題可以不交物業(yè)費嗎
1，物業(yè)費與房屋質(zhì)量是兩個法律關(guān)系； 2，物管費是物業(yè)服務(wù)公司為業(yè)主提供服務(wù)收取的相應(yīng)費用，只要提供服務(wù)了，就應(yīng)該交物管費。 3，若業(yè)主認為房屋質(zhì)量有問題，可以找房開商，如有爭議，可以進行房屋質(zhì)量鑒定
2022-01-30 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題可以不交物業(yè)費嗎？
如果某業(yè)主自身的合法權(quán)益受到了侵害，必須弄清楚“侵害方”是誰?房屋質(zhì)量問題，是建房開發(fā)商的責任，物管公司則可協(xié)助業(yè)主要求開發(fā)商維修房屋或賠償經(jīng)濟損失，或協(xié)助業(yè)主直接向人民法院提起訴訟，要求賠償損失。業(yè)
2021-06-18 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,541 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,042 2022.07.19 -
01:02
房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴重質(zhì)量問題，導致嚴重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,666 2022.05.11
