無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
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無證房產(chǎn)買賣合同具備生效要件的就有效。依據(jù)我國《民法典》的相關規(guī)定，只要是雙方真實意思表示，不違反法律，不違背公序良俗的合同，經(jīng)當事人簽字就有效。但是，由于房產(chǎn)無證，說明房屋的所有權沒有轉(zhuǎn)移，買房的所有人不能享有房屋的所有權。
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沒有產(chǎn)權證書的房產(chǎn)不能上市交易，如果是違法或違章的建筑，所簽訂的買賣合同無效。 如果是合法建筑的房產(chǎn)，只是沒有辦理相應的產(chǎn)權登記手續(xù)的話，所簽訂的合同有效，但物權效力待定。
沒房產(chǎn)證的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有效。房產(chǎn)未辦理物權登記導致沒有房產(chǎn)證屬于物權變動問題，不影響依法成立的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的效力。當事人對該房產(chǎn)依法享有債權，僅不發(fā)生物權變動的效力。
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無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否有效無證房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是無效的。根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，不動產(chǎn)公式要件是登記，只有在房屋管理機構進行不動產(chǎn)產(chǎn)權變更登記后才會發(fā)生物權變動效力，否則，物權所有人不發(fā)生變更。房產(chǎn)證是購房者通過房產(chǎn)交易，取得房屋所有權的憑證，是房屋所有人在后續(xù)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2021.04.21 330 -
房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效還是無效房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效。 當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。 當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效
2021.03.16 149 -
房產(chǎn)證未過戶轉(zhuǎn)讓合同有效嗎房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效。 當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。 當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效
2021.01.16 168
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無產(chǎn)權證房屋轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？
只要當事人雙方在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議時符合法律規(guī)定，并且不存在只是協(xié)議無效的情形，那么即使沒有房產(chǎn)證，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議也是有效的。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力并不受房屋產(chǎn)權證的影響，而是取決于協(xié)議是否符合法律規(guī)定的有效
2021-07-17 15,340 -
無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有效嗎？
無證房產(chǎn)買賣合同具備生效要件的就有效。依據(jù)我國《民法典》的相關規(guī)定，只要是雙方真實意思表示，不違反法律，不違背公序良俗的合同，經(jīng)當事人簽字就有效。但是，由于房產(chǎn)無證，說明房屋的所有權沒有轉(zhuǎn)移，買房的所
2022-06-17 15,340 -
無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有效嗎
無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，合同是否有效應以實際情況為準。如果只是暫時沒有辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，簽訂的合同只要符合當事人意思表示真實等法律規(guī)定的生效要件，那么是有效的?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，
2022-06-02 15,340 -
無證的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有效嗎
無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，合同是否有效應以實際情況為準。如果只是暫時沒有辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，簽訂的合同只要符合當事人意思表示真實等法律規(guī)定的生效要件，那么是有效的。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，
2022-05-12 15,340
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房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當事人，都是具有相應民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,651 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,071 2022.04.17
