房產(chǎn)加名步驟
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及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸1、帶好三證(、、)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。第三種情況：如果還沒有或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計(jì)算，如果100萬的房稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
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1.有房無貸的情形改名字 （1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。 （3）辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 （4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 2.有房有貸的情形改名字 （1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 （2）辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 （3）其他步驟同“有房無貸”
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。 2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公。 3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
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退房步驟退房流程如下： 1、買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的可另行要求賠償。
2020.11.29 238 -
辦理一手房房產(chǎn)證步驟1、開發(fā)商辦理初始登記。 2、辦理人填寫申請表。 3、拿會測圖或者表。 4、領(lǐng)取相關(guān)證件。 5、繳納公共維修金，契稅。 6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)繼承步驟有哪些房產(chǎn)繼承步驟有： 1.要到派出所開死者的死亡證明; 2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交相應(yīng)的材料; 3.提交房地產(chǎn)登記申請書等材料，辦理房屋過戶登記; 4.辦理完后，交納相應(yīng)的稅費(fèi)。
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婚前房產(chǎn)證加名步驟
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一，房產(chǎn)證加名字的步驟
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房產(chǎn)證加名字步驟怎樣
加名需要區(qū)分不同情況來看，大致有三種情況，有房有貸，有房無貸，以及無血親關(guān)系，無配偶關(guān)系的。我們來看第一種情況，有房無貸配偶加名字，首先需要帶好三證，也就是、、房產(chǎn)證正本以及相關(guān)復(fù)印件，到房屋所在地的
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樓房過戶手續(xù)步驟樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價，付款方式
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