房產證寫法夫妻雙方名字如何加名
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產證上加名字手續(xù)如何辦理，房產證是進行房屋權屬登記后的證明文件之一，房產證上加名字手續(xù)如何辦理，包含以下幾種情況：一、第一種情況：有房無貸在有房無貸的情況下，房產證上加名字的辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。二、第二種情況：有房有貸在有房有貸的情況下，房產證上加名字的辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。三、第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
房產證可以寫夫妻雙方名字嗎能寫兩個人的名字。如果是夫妻關系，需要兩人持有各自身份證、戶口本、結婚證等，兩人一起到售樓處簽署兩人名義購房合同，以后房產證就是兩人名字。如果不是夫妻關系，兩人持有各自身份證、戶口本、婚姻情況證明(現在取消了單身證明)等，一起到售樓的地方簽
2021.04.21 450 -
房產證要不要加上夫妻雙方名字房產證要不要加夫妻雙方名字取決于夫妻雙方意愿，法律無明確規(guī)定。夫妻協商一致的，可以攜帶身份證到房地產登記部門辦理產權登記。一旦登記，該房產屬于夫妻共同財產。根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經
2022.04.13 996 -
房產證如何夫妻加名1、房屋有貸款尚未還清 如果房產有貸款，如果想要加配偶的名字，那就必須征得抵押權人(一般為銀行或公積金中心擔保公司)的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的，所以實務操作中是還清貸款后方可加名字。 2、房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶
2020.12.06 162
-
房產證夫妻雙方名字如何加
一、房屋無貸款或貸款已還清 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證，戶口本)及其復印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料，去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先向房產交易中心工作人員告知是
2022-03-15 15,340 -
房產證夫妻雙方如何加名
房產證上加名字手續(xù)如何辦理，房產證是進行房屋權屬登記后的證明文件之一，房產證上加名字手續(xù)如何辦理，包含以下幾種情況：一、第一種情況：有房無貸在有房無貸的情況下，房產證上加名字的辦理流程是： 1、帶好三
2022-04-07 15,340 -
房產證加名字又加夫妻雙方名字有辦法離婚嗎
如果夫妻之間約定一方的房產加另一方的名字，一般法院是當做房產贈與來處理，根據法律規(guī)定，房產贈與在登記變更之前是可以撤銷的，登記之后就不可以撤銷了。 兩周歲以內的小孩一般撫養(yǎng)權會判給母親，如果小孩超過了
2022-03-31 15,340 -
房產證夫妻雙方名字怎么寫
寫個房屋是夫妻共同財產的協議就可以。網上雖然有格式合同，但是那合同內容不全面，不利于保護你的合法權益，建議你委托律師幫你起草一份專業(yè)合同，以便最大限度的維護你的合法權益；法律追求事實和真相，但更注重證
2022-01-18 15,340
-
01:05
房產證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關于房產證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產，在對房屋分配時按照共同共有的有關規(guī)定處理。 如果房產證上只有夫或妻一方名字的，一
4,831 2022.05.11 -
01:25
夫妻房產證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產，應當被認定為夫妻共同財產。無論房產證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內，夫妻決定以共同財產購買的不動產，就是夫妻共同財產。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產都是夫妻共同的財產，房產證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:08
房產證有夫妻名字離婚如何分房產首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,261 2022.04.17
