二手房交易具體流程是怎樣的
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流程如下： 1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況。 2.買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3.辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。 4.立契。房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5.繳納稅費。 6.辦理產權轉移過戶手續(xù)。 7.買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費。 《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
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二手房交易具體流程是： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關稅費、辦理產權過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
二手房交易流程具體如下：1、買賣雙方了解相關情況；2、簽訂房屋買賣合同；3、向相關部門提出申請，接受審查，符合上市條件的房屋，允許辦理過戶手續(xù)；4、辦理過戶手續(xù)。
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買二手房的交易具體流程是流程： 1、雙方簽訂合同： 當事人雙方意思表示一致的，應簽訂房屋買賣合同。 在這之前，作為買方須對于房屋的產權完整性有所了解，對于房屋的相關情況進行查看，還須有專門的房屋評估機構進行房屋資產評估，以保證成交價位的法律性。 2、雙方攜帶資料辦
2021.03.23 144 -
二手房交易程序具體是怎樣的二手房交易程序具體是： 1、實地看房。找合適的房源，并實地看房，了解房源詳細情況，考察房源的真實性和賣方的合法證件； 2、簽訂合同并繳納定金。買家與賣家簽訂二手房交易合同，并繳定金； 3、辦理貸款手續(xù)。雙方到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對貸款
2022.05.25 259 -
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二手房交易流程具體是怎樣的
這個程序性的問題不好答復，二手房交易[2]的整個過程大致分以下幾個階段：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件
2022-04-06 15,340 -
二手房交易的具體流程是怎樣的
二手房交易的具體流程：證件。產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才
2022-02-11 15,340 -
二手房交易的具體流程
1、了解房屋產權問題，要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及證件。產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。的稅費構成是有區(qū)別的。6、辦理產權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產
2022-03-23 15,340 -
二手房交易的具體流程？
二手房交易流程如下：第一，看房，這個雙方看房，然后洽談價格，付款方式，交房意思等等，這個合同實現之后就決定下來。第二，然后可以檢查文件。檢查文件由雙方持有其房地產證明書原件或貸款合同原件到房屋管理局檢
2021-10-25 15,340
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,825 2021.03.24 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經在房地產交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產權等信息； 3、買賣雙方需持房產證的原件至房管局查詢房產的檔案
103 2023.01.04 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,013 2022.04.15
