辦理房屋買賣過戶資料:
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房產(chǎn)過戶的材料準(zhǔn)備主要有： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明; (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù); (11)拆遷補償的應(yīng)提交拆遷補償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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一些市民購買二手房后，涉及房屋的過戶問題。買二手房過戶時，需要買賣雙方攜帶相關(guān)資料到房屋所在區(qū)的不動產(chǎn)登記中心辦理，如不能到場，需要提供公證過的委托書。賣方：如果賣方是單身無共有權(quán)人，需要攜帶身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章。如果賣方是已婚狀態(tài)，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、夫妻雙方的戶口本、手章、結(jié)婚證，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本。如果賣方房屋存在共有權(quán)人，需要共有權(quán)人根據(jù)其婚姻狀況攜帶以上對應(yīng)材料。買方：如果是婚前個人(或多人)購買房屋，需要攜帶購買人身份證、戶口本、首付相關(guān)票據(jù)及過戶時要繳納的各項稅費。如果是已婚者購買房屋，需要攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、首付相關(guān)票款以及后期過戶時要繳納的各項稅費。對于存在喪偶狀況的買賣雙方，需要其攜帶的戶口本上能體現(xiàn)出喪偶狀況。對于存在離異狀況的買賣雙方，需要在過戶時提供離婚證或離婚協(xié)議。如果雙方不能到場委托他人代辦時，需要提供授權(quán)委托書、委托人的身份證明。集體戶口需要攜帶蓋公章的首頁復(fù)印件和本人頁。
需要5種材料。如下：1、申請房屋買賣過戶當(dāng)事人的身份證明；2、房產(chǎn)合同的原件；3、房屋所有權(quán)證；4、涉及房產(chǎn)繼承的，那么申請房屋買賣過戶當(dāng)事人的還要提供遺囑、遺囑公證書、被繼承人身份證明等材料證件；5、其它法律規(guī)定需要的材料證件。
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房屋買賣過戶所需材料房屋買賣過戶流程如下： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同； 2、攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)局辦理過戶登記，等待審核； 3、繳納房屋過戶相關(guān)稅費，獲得繳稅證明； 4、稅金繳納完畢后領(lǐng)取房產(chǎn)證，完成過戶。
2020.10.12 169 -
辦理房屋過戶需要什么資料房屋過戶所需要提交的材料如下： 1、房屋所有權(quán)證書 2、房屋買賣合同 3、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件 4、房屋所有權(quán)登記申請書領(lǐng)取。
2020.06.28 275 -
房屋買賣合同的過戶需要什么資料房屋買賣合同中的過戶材料一般包括登記申請書;申請人身份證明;房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等等。
2020.02.08 269
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農(nóng)村房屋買賣過戶的資料
農(nóng)村房屋買賣目前沒有過戶登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設(shè)用地進(jìn)行登記確權(quán)，雙方簽訂了買賣合同之后，辦理宅基地使用權(quán)人變更登記即可。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的
2022-06-07 15,340 -
房屋買賣過戶流程和資料
房屋買賣過戶流程與要交資料如下： 基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓
2022-04-14 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣過戶要什么資料，如何辦理？
農(nóng)村住房和所屬宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會先遞交買賣過戶住房申請。申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
2022-05-08 15,340 -
房屋買賣過戶流程與要交資料
房屋買賣過戶流程與要交資料如下： 基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓
2022-04-07 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,279 2022.06.22
