開發(fā)商全部五證不齊怎么辦？
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開發(fā)商的五證包括：《國有土地使用證》，《建設(shè)用地許可證》，《建筑工程規(guī)劃許可證》，《建筑工程施工許可證》，《商品房預(yù)售許可證》這五證是開發(fā)商開發(fā)樓盤必不可少的證照。其中，《商品房預(yù)售許可證》是建立在其他四項基礎(chǔ)上的證照，也是房產(chǎn)銷售的重要憑證。若缺乏了《商品房預(yù)售許可證》，購房者與開發(fā)商訂立的合同存在被認定為無效的風(fēng)險。對于開發(fā)商五證不全的情況下，該銷售房產(chǎn)不可避免地隱藏著不法開發(fā)商騙取定金、房屋屬性不明確、房屋質(zhì)量缺乏保障、申請受阻、無法順利取得等風(fēng)險。因此，對于開發(fā)商五證不全的房產(chǎn)，廣大消費者切勿急于購買并繳納相關(guān)定金或房款。
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開發(fā)商必須五證兩書齊全，才可以交房。開發(fā)商交房必須具備五證兩書，缺少其中任何一個，購房者均可以拒絕收房。
開發(fā)商五證兩書不齊全購房者可以拒絕收房，要求解除房屋買賣合同。開發(fā)商五證兩書不全時，購房人不應(yīng)進行購買，以避免由于證照不齊帶來的損失；已簽訂合同的在知情后可以申請退房，開發(fā)商拒絕解除買賣合同的，購房人可以到當(dāng)?shù)刈〗ㄎ对V，或者到房產(chǎn)所在地法院起訴開發(fā)商。
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開發(fā)商五證齊全是哪五證開發(fā)商五證齊全中五證。開發(fā)商開發(fā)房地產(chǎn)，必須五證齊全。具體五證如下：1、《國有土地使用證》；2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建筑工程施工許可證》；5、《商品房預(yù)售許可證》。其中第二個證和第三個證，由市規(guī)劃委員會
2022.04.16 1,639 -
開發(fā)商五證兩書不齊全怎么處理開發(fā)商五證兩書不齊全的合同無效，購房者可以拒絕收房，要求解除房屋買賣合同。開發(fā)商五證兩書不全時，購房人不應(yīng)進行購買，以避免由于證照不齊帶來的損失；已簽訂合同的在知情后可以申請退房，開發(fā)商拒絕解除買賣合同的，購房人可以到當(dāng)?shù)刈〗ㄎ对V，或者到
2021.01.31 138 -
開發(fā)商五證不全怎么辦1、五證不全，購房人不應(yīng)購買。避免將來由于證照不齊給購房人帶來的損失；買了或者說在不知情的情況下交錢了，簽合同了，知情后可以申請退房；開發(fā)商不配合的，購房人可到當(dāng)?shù)刈〗ㄎ对V，甚至到法院起訴開發(fā)商。2、購房者在查看五證的時要看原件，復(fù)印件很
2022.04.12 449
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買房時的五證齊全, 開發(fā)商五證齊全嗎? 是否應(yīng)該給開發(fā)商五證齊全?
開發(fā)商五證齊全嗎？ 房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。 其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使
2022-03-18 15,340 -
開發(fā)商五證齊全是指哪五證
開發(fā)商五證齊全嗎？房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者
2022-03-19 15,340 -
開發(fā)商五證齊全什么時候給辦
開發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可后，房產(chǎn)證是不能辦理的，房產(chǎn)證是需要小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后，交房90個工作日內(nèi)辦理的。開發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可的，可以辦理購房按揭貸款。 五證齊全是開發(fā)商合
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商五證齊全什么時候給辦理
開發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可后，房產(chǎn)證是不能辦理的，房產(chǎn)證是需要小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后，交房90個工作日內(nèi)辦理的。開發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可的，可以辦理購房按揭貸款。 五證齊全是開發(fā)商合
2022-04-15 15,340
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全款買房開發(fā)商違約怎么辦當(dāng)遇到開發(fā)商違約，那么購房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時候，要注意以下兩個方面的問題： 1、向法院起訴要提出明確的請求事項，并且還要圍繞這些訴訟請求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，原告是負有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保
680 2022.05.13 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
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開發(fā)商不交房怎么辦開發(fā)商不按時交付房屋，這是讓購房者頭疼的事情。作為購房者來說要維護自己的權(quán)利，那么首先可以向有關(guān)的部門，比如說政府房屋主管部門進行反映情況，投訴舉報。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時的向法院起訴。向法院起訴的過程中要注意保留相
1,891 2022.04.17
