賣方（甲方）：身份證號(hào)碼：買方（乙方）：身份證號(hào)碼：甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，就房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同的條款如下，以資金共同遵守。1、甲方自愿以人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（包括地下室－號(hào)－平方米）2、乙方支付甲方合同保證金1萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不予退還。3、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方均不具備過戶條件。轉(zhuǎn)讓條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其它稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。乙方一次性向甲方支付房價(jià)。4、本合同簽訂后，甲方將房屋使用、收入、租賃、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方相同的居住權(quán)，乙方保證按期繳納各種物業(yè)費(fèi)。本合同簽訂后，甲方不得與他人就該房屋簽訂買賣合同；6、違約責(zé)任1。甲方應(yīng)在2009年月日交付乙方房屋。甲方未按合同規(guī)定的日期交付房屋的，每逾期一天按房價(jià)總額的千分之一計(jì)算違約金。當(dāng)逾期超過＿＿＿＿5＿＿＿個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。合同終止時(shí)，甲方除將已收房價(jià)全部退還乙方外，還應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣＿＿＿4萬＿＿＿＿＿＿＿元。2、乙方未履行本合同規(guī)定的全部或部分付款日期和方式的。逾期部分乙方應(yīng)向甲方支付按日千分之一計(jì)算的違約金。甲方有權(quán)在逾期超過＿＿＿5＿＿＿＿個(gè)月時(shí)解除合同。合同終止時(shí)，乙方已支付房價(jià)的＿＿＿＿＿＿＿＿作為甲方的損失賠償。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方居住權(quán)的行使，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因解除本合同，甲方應(yīng)按市場評(píng)估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)格，并賠償乙方房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門和設(shè)計(jì)部門造成房屋質(zhì)量和使用功能，甲方應(yīng)通知乙方，如有補(bǔ)償，甲方應(yīng)全額退還乙方。七．本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。二、依法向區(qū)人民法院提起訴訟。8、其他協(xié)議9。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10．本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，見證人各持一份。甲：乙：年月日見證人：年月日。