沒(méi)簽購(gòu)房合同能要求退定金嗎
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視情況而定。 如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金能退。如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。 根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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購(gòu)買者交納定金后，如果非因購(gòu)房者原因造成購(gòu)房合同無(wú)法履行的，出賣人要退還定金。
房屋交了定金沒(méi)有簽合同是否可以退定金，通常由實(shí)際情況來(lái)定。如果是開(kāi)發(fā)商先違約的，那么即使沒(méi)有簽合同，開(kāi)發(fā)商不僅需要把定金退給購(gòu)房者，還要支付2倍的定金。但如果是購(gòu)房者先違約或者是不履行合同約定，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么購(gòu)房者無(wú)權(quán)要求開(kāi)發(fā)商返還定金。
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購(gòu)房合同沒(méi)簽定金能退嗎需分情況討論。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，定金作為主合同履行的擔(dān)保，適用定金罰則。原則上，只有當(dāng)收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，支付定金一方才有權(quán)主張對(duì)方雙倍返還定金。如果是因?yàn)榻o付定金的一方不履行債務(wù)
2022.04.13 359 -
購(gòu)房合同沒(méi)簽?zāi)芡硕ń饐?/a>
一般情況下，購(gòu)房者沒(méi)有簽購(gòu)房合同的，可以讓開(kāi)發(fā)商退定金。1、在不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，和購(gòu)房者約定的定金無(wú)效，要退定金；2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得卻謊稱已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證的，要退定金；3、由于開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致不能簽訂合同的，那么可
2022.04.13 402
沒(méi)簽合同購(gòu)房合同是否能退定金需要視情況而定，具體如下： 1、和房產(chǎn)方協(xié)商好后就可以退定金； 2、和房產(chǎn)房沒(méi)有協(xié)商好就不能退定金； 3、如果是故意不退定金的情況，可以到法院起訴。 一、簽訂購(gòu)房合同的流程具體如下： 1、審核購(gòu)房合同，是否存在不
