簽訂合同時(shí)應(yīng)注意什么問(wèn)題, 合同中的其他
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1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對(duì)于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會(huì)有爭(zhēng)議。但是涉及一些特別的合同可能就會(huì)有問(wèn)題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個(gè)我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標(biāo)許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費(fèi),本來(lái)訂立的合同應(yīng)該叫《商標(biāo)許可使用合同》,費(fèi)用也是叫商標(biāo)許可費(fèi)的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費(fèi)用約定叫“加盟費(fèi)”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營(yíng)合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個(gè)以上直營(yíng)店,并且開了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件?,F(xiàn)在,因?yàn)橐夜就锨吩S可費(fèi),甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標(biāo)許可合同的難度就很大了,而且對(duì)方也肯定會(huì)抗辯他們約定的是加盟費(fèi),而甲公司不符合條件而請(qǐng)求認(rèn)定合同無(wú)效。所以千萬(wàn)不要忽視合同標(biāo)題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個(gè)等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國(guó)地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒有錯(cuò)別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點(diǎn)一般也不會(huì)有問(wèn)題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個(gè)也要舉個(gè)栗子:甲乙雙方簽訂一個(gè)商鋪?zhàn)赓U合同,違約責(zé)任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。顯然,“并且甲方有權(quán)解除合同”其實(shí)就是個(gè)筆誤,甲方本來(lái)就是違約方,居然還有權(quán)單方解除合同,顯然不符合常理。后來(lái)甲方果然違約了,乙方便找到我們說(shuō)要起訴甲方。乙方也承認(rèn)那是個(gè)筆誤。但問(wèn)題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時(shí)交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因?yàn)檫@么一個(gè)小小的筆誤,甲方直接回函說(shuō):違約責(zé)任他愿意承擔(dān),但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無(wú)權(quán)拒絕的,這就導(dǎo)致乙方非常被動(dòng)了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查(調(diào)查):了解合作對(duì)象的基本情況,有助于在簽訂合同的時(shí)候,在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策,避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。 1、在簽約時(shí),企業(yè)需要對(duì)方提供其經(jīng)過(guò)本年度工商年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公司對(duì)簽署人的授權(quán)委托書。重要的合同,簽約人應(yīng)是公司法定代表人,企業(yè)需要對(duì)方提供對(duì)方企業(yè)出具的法定代表人證明書。確認(rèn)以上內(nèi)容至關(guān)重要,這將直接關(guān)系到合同的合法性和有效性,也是我方企業(yè)能否會(huì)得到法律保護(hù)的前提。
簽訂合同應(yīng)該注意以下方面的事項(xiàng): 1、明確合同主體,必須對(duì)對(duì)方的主體資格進(jìn)行審查; 2、注意合同的內(nèi)容必須齊備; 3、注意履行方式和期限以及驗(yàn)收方式。
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簽訂合同時(shí)應(yīng)該注意什么問(wèn)題
簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題如下: 1、應(yīng)注意當(dāng)事人的姓名或者名稱一定要準(zhǔn)確; 2、價(jià)款和酬金標(biāo)明價(jià)款的時(shí)候,要寫清楚單價(jià)和總價(jià); 3、要明確雙方的違約責(zé)任。
2021.01.31 175 -
簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意什么問(wèn)題
簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題: 1、租賃房屋的基本情況,租賃房屋的具體地點(diǎn)、門牌號(hào)、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備應(yīng)當(dāng)明確; 2、租金及支付租金的方式,應(yīng)明確租金金額和支付租金的時(shí)間和方式; 3、租賃房屋的用途,是經(jīng)營(yíng)還是自住,承租人應(yīng)按約定用途使用
2022.04.14 212 -
簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意什么問(wèn)題
簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有,出租人和承租人是否具有相應(yīng)的民事行為能力;雙方的意思表示是否真實(shí)合法;租賃的期限是否超過(guò)了二十年的最長(zhǎng)期限;以及合同內(nèi)容是否完備。
2021.02.16 135
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簽訂合同時(shí)應(yīng)注意什么問(wèn)題, 合同中的其他特征及注意事項(xiàng)主要有哪些
1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對(duì)于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會(huì)有爭(zhēng)議。但是涉及一些特別的合同可能就會(huì)有問(wèn)題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個(gè)我工作遇到的例
2022-03-24 15,340 -
簽訂合同時(shí)應(yīng)注意什么問(wèn)題,合同中的其他特征及注意事項(xiàng)主要有哪些
1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對(duì)于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會(huì)有爭(zhēng)議。但是涉及一些特別的合同可能就會(huì)有問(wèn)題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個(gè)我工作遇到的例
2022-04-08 15,340 -
合同訂立的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意什么問(wèn)題?合同簽訂時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些?
訂立合同時(shí),談判雙方都應(yīng)遵循一定的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,然后達(dá)成一致,最后在合同文本上簽字、蓋章。 1、在簽訂合同過(guò)程中,任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù),這一原則主要強(qiáng)調(diào)
2022-03-22 15,340 -
簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)該注意什么問(wèn)題?簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?
又到了裝修好時(shí)節(jié),很多業(yè)主忙著找裝修公司,我們時(shí)常都有聽到業(yè)主和裝修公司因?yàn)槟硞€(gè)原因產(chǎn)生了裝修糾紛,我個(gè)人認(rèn)為避免裝修糾紛的的前提就是在簽訂合同的時(shí)候要注意到很多的細(xì)節(jié),只有防范于未然,才可以有效的避
2022-02-27 15,340
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多,篇幅也長(zhǎng),但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意,在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間,房款的支付方式,違約責(zé)任,賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問(wèn)題
888 2022.04.17 -
00:48
簽合同時(shí)應(yīng)注意什么簽訂規(guī)范完善的合同有利于保障合同雙方的權(quán)益,也有利于避免之后產(chǎn)生糾紛和爭(zhēng)議。在簽訂合同的時(shí)候要注意以下三個(gè)方面。第一是合同之中一定要明確合同的標(biāo)的物。包括了標(biāo)的物的名稱,標(biāo)的物的質(zhì)量,標(biāo)的物的包裝,標(biāo)的物的成分等基本信息。第二是明確合同的價(jià)
2,131 2022.04.15 -
01:00
買房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過(guò)戶是必不可少的條款,應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付,合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn),和房屋一起交付的附屬設(shè)施,家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊,很難起到
1,023 2022.04.17