契稅交了，發(fā)票換了，可是產(chǎn)權(quán)證遲遲沒下來房子想賣可以交易嗎
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新房的辦理收費情況:1、:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買按房款3%征收。2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
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各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。
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交了契稅可以辦房產(chǎn)證了嗎交了契稅以及其他稅費項目的就可以辦房產(chǎn)證了。單位和個人應當簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天或具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天依照規(guī)定繳納契稅。
2020.09.25 666 -
房子交了契稅發(fā)票少寫一點可以嗎涉嫌偷稅漏稅，可能會被罰款的。購房發(fā)票是購房者向開發(fā)商支付了全部或部分房款的有效憑證。 購房者在辦理商業(yè)貸款、公積金貸款、入住手續(xù)或者辦理產(chǎn)權(quán)證時，都需要出具購房發(fā)票。沒有購房發(fā)票，辦理貸款的銀行和辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)部門是不予受理的。 買房同
2020.05.28 341 -
房產(chǎn)證遲遲辦不下來可以索賠嗎合同上沒寫辦不下房產(chǎn)證，只寫了交房逾期的賠償，那如果現(xiàn)在收房了的話，其實是拿不到賠償?shù)摹?/p>
2020.12.26 312
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房子交了契稅就可以賣了嗎
繳納完畢契稅，你會得到契稅證。你家住房就屬于完稅住房，此時就可以開始給你計算你持有住房時間，你契稅證持有時間滿五年，就算你擁有此住房滿五年，就算是你沒有辦理房產(chǎn)證，以后你賣掉這房子時，一樣免除營業(yè)稅（
2022-02-10 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來了, 房產(chǎn)證遲遲辦不下來
你說的這個情況涉及到兩個法律關(guān)系,一個是你通過中介和買方一個二手房買賣關(guān)系;另一個就是你本身和開發(fā)商關(guān)于辦理房產(chǎn)證之間的關(guān)系.從你擔心的情況看，你可以看下你與開發(fā)商簽定合同中對逾期辦理房產(chǎn)證有沒有約定
2022-01-07 15,340 -
交了定金，交房日期到了，房子遲遲沒簽合同可以退房嗎
什么情況下購房者可以退房，一、什么情況下購房者可以退房一是，開發(fā)商延期交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住
2022-04-09 15,340 -
契稅發(fā)票丟了，還可以賣房嗎？
丟失契稅發(fā)票的，需要進行補辦之后再進行賣房。 補辦契稅發(fā)票的流程如下： 1、納稅人應持本人身份證原件向原辦理契證窗口提出申請，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單； 2、在當?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。 3、
2021-10-13 15,340
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01:27
開發(fā)商遲遲不交房怎么辦開發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開發(fā)商的原因沒能按期交房，屬于違約行為，購房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開發(fā)商承擔違約責任，開發(fā)商應按照合同約定向購房者進行違約賠償； 2、對于違約金的賠償標準，首先是看商品房買賣
12,735 2022.10.23 -
00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購房者會遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r交房的，那么購房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11
