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民宿住宅房是否違法

2022-07-02 10:09

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專業(yè)分析:

住宅房做民宿是否違法,應(yīng)當(dāng)考慮是否遵守法律、法規(guī),是否經(jīng)過了有利害關(guān)系業(yè)主的同意,以及是否符合法律對于住宅從事商業(yè)活動(dòng)的條件以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果上述條件都能夠滿足,那么住宅房做民宿是不違法的。根據(jù)《民法典》第二百七十九條規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

法律依據(jù):

《民法典》第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

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孟金龍律師

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住宅房做民宿如果滿足以下幾個(gè)條件就是不違法的,分別是:1、業(yè)主將住宅房做民宿是經(jīng)過有利害關(guān)系的業(yè)主的同意的;2、業(yè)主將住宅房做民宿沒有違反法律法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定;3、業(yè)主將住宅房做民宿遵守了相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定。

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