新房產(chǎn)證辦理時需要繳納哪些稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
新房產(chǎn)權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小。 一、契稅 契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。 二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收。 三．產(chǎn)權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。而房屋評估費和測繪報告費需要根據(jù)房屋評估的估價進行百分比計算交納。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、契稅。 2、住房維修基金。維修基金交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方米；無電梯框架結構住宅——55元/平方米；有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米；有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。 3、交易手續(xù)費。收取標準如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費。收取標準如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、證照印花稅。收取標準如下：5元/本。 6、工本費。收取標準如下：10元/本。
一、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。 二、契稅為1.5%。 三、印花稅為0.1%。 四、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。 五、房改房的土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%。如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。
-
買新房需要繳納哪些稅?一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
2020.08.16 226 -
辦理房產(chǎn)證時需繳納哪些費用買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05%。
2020.01.14 196 -
房產(chǎn)證辦理需要繳納哪些費用1、房產(chǎn)證辦理的一般流程 （1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后-一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。 (2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份
2020.05.07 324
-
自建房房產(chǎn)證辦理需要繳納哪些稅
應該繳納以下的稅收： 契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下
2022-03-29 15,340 -
新房需要繳納哪些稅費
現(xiàn)在很多房子交的時候都是要交這種費用，那種費用，那么有沒有一個統(tǒng)一的標準呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對于不夠了解的人來說不確定這部分費用是不是應該交
2022-03-14 15,340 -
辦理房產(chǎn)證過戶時，買方需要繳納的稅費有哪些
商業(yè)房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權過戶時，所需稅費
2022-03-20 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要交納哪些稅
要交1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為500元，2000
2022-04-04 15,340
-
01:10
異地繳納社保需要重新辦理社保卡嗎異地繳納社保不需要重新辦理社?？ā？梢赃M行相應的轉移。社?？ó惖剞D移流程如下： 1、參保人跨省流動前到原參保地社保機構開具《基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證》。憑證主要記錄三項關鍵的信息：在參保地參保的起始時間；社保實際繳費的月數(shù)；自在本地參保起個
36,004 2022.04.17 -
00:55
辦理房屋不動產(chǎn)權證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權證需要以下資料，具體如下： 1、申請辦理產(chǎn)權證的當事人個人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復印件； 2、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,220 2022.05.11 -
01:11
辦理無房證明需要哪些資料辦理無房證明需要以下資料： 1、如果需要辦理無房證明，首先需要準備的是個人的身份證戶口本。如果結婚，還需要準備結婚證； 2、另外就是夫妻雙方都要到場，另外一個人也要準備好結婚證和戶口本，需要查詢一下兩個人名下的房產(chǎn)情況； 3、如果是單身人士
3,548 2022.04.17
