房屋租賃可以向物業(yè)收取滯納金嗎
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1.收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機關來執(zhí)行； 2.而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔支付違約金等違約責任。 《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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收取房屋租賃的滯納金不合法的。因為滯納金由法律規(guī)定，不能由當事人約定。例如，《城市供水價格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計量標準和水價標準按月交納水費，且接到水費通知單１５日內仍不交納水費的，按應交納水費額每日加收５‰的滯納金。
物業(yè)不可以收取滯納金。物業(yè)公司沒有權利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。小區(qū)業(yè)主需要定期繳納物業(yè)費，超過規(guī)定時間需要繳納一定的滯納金。滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他企業(yè)、團體都無權私自設立，滯納金的征收是由國家強制力保障實施的。
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收取房屋租賃的滯納金合法嗎收取房屋租賃的滯納金不合法的。因為滯納金由法律規(guī)定，不能由當事人約定。例如，《城市供水價格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計量標準和水價標準按月交納水費，且接到水費通知單１５日內仍不交納水費的，按應交納水費額每日加收５‰的滯納金
2021.02.22 736 -
收取房屋租賃的滯納金合法嗎？租賃房屋收取滯納金不合法。滯納金由法律規(guī)定，不能由當事人約定。例如，《城市供水價格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶未按照規(guī)定的計量標準和水價標準按月交納水費，且接到水費通知單15日內仍不交納水費的，按應交納水費額每日加收5‰的滯納金。
2021.01.20 178 -
收取房屋租賃的滯納金是合法的嗎收取房屋租賃的滯納金不合法，因為滯納金是行政強制措施中所規(guī)定的，不適用于房屋租賃關系。遲延交房租的出租人可以要求承租人交違約金，違約金的數(shù)額應當由雙方在合同中約定。
2021.04.23 273
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收取房屋租賃的滯納金合法嗎
1.收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機關來執(zhí)行； 2.而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔支付違約金等違約責任。 《民法典》第五百八
2022-06-10 15,340 -
法律存在房屋租賃收取的滯納金嗎
1.收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機關來執(zhí)行； 2.而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔支付違約金等違約責任。 《民法典》第五百八
2022-05-23 15,340 -
物業(yè)收取滯納金
物業(yè)公司收取業(yè)主拖欠物業(yè)費的滯納金是有合同依據的。業(yè)主和物業(yè)公司在物業(yè)服務合同中約定拖欠物業(yè)費的滯納金的，物業(yè)公司有權收取，否則無權收取。但滯納金不能太高，利率超過36％都是非法無效的。
2021-12-01 15,340 -
房屋租賃滯納金合法嗎
1.收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機關來執(zhí)行； 2.而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔支付違約金等違約責任。 《民法典》第五百八
2022-11-05 15,340
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拖欠物業(yè)費有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費是否會產生滯納金，主要取決于物業(yè)服務合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據
5,192 2022.04.17 -
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11
