私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力嗎?
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具備法律規(guī)定的生效要件時(shí)，比如意思表示真實(shí)，那么私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
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只要簽訂了合法有效的購(gòu)房合同就有法律效力，合同有效需要滿足以下條件： 一、簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力； 二、購(gòu)房合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)； 三、購(gòu)房合同不違反法律和社會(huì)公共利益。
只要滿足合同有效條件則具有法律效力。根據(jù)合同法第四十四條，合同依法設(shè)立的成立時(shí)生效，特殊情況除外，因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同只要雙方具有完全民事行為能力，意思表示真實(shí)且不違反法律就可以生效，但是合同有效不一定發(fā)生無(wú)權(quán)變動(dòng)的效果，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)交易還需要辦理房屋過(guò)戶登記。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同具不具有法律效力？依法成立并生效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力，對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力。合同行為屬于民事法律行為，其效力判斷應(yīng)當(dāng)依據(jù)民事法律行為有效要件進(jìn)行判斷。
2021.01.13 197 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同具不具有法律效力?如果合同當(dāng)事人具有民事行為能力、合同是自愿簽訂，合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，具有法律效力。
2021.02.28 166
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私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？這種買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力嗎？
只要雙方主體合格，意思是真實(shí)的，沒(méi)有受到欺詐、脅迫或者乘人之危，沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，是指賣(mài)方將房屋交付并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款
2021-11-27 15,340 -
私人買(mǎi)賣(mài)房屋合同有法律效力嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛在我院所審理的諸多涉農(nóng)民權(quán)益的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型案件中所占比例最大。但由于現(xiàn)有房屋買(mǎi)賣(mài)的法律法規(guī)比較雜亂，尤其涉及農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的規(guī)范政出多門(mén)，導(dǎo)致在司法實(shí)踐中法官理解和適用法律各異，同案不同
2021-02-25 15,340 -
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎
具備法律規(guī)定的生效要件時(shí)，比如意思表示真實(shí)，那么私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示
2022-05-13 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同一般有效。只要雙方通過(guò)意思表示達(dá)成一致，雙方都有相應(yīng)的民事行為能力。及合同內(nèi)容沒(méi)有違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的，就是有效合同。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
2021-11-25 15,340
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買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么寫(xiě)有法律效力作為一名購(gòu)房者，不管是購(gòu)買(mǎi)一手房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，在簽訂合同的時(shí)候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買(mǎi)賣(mài)合同，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無(wú)民事
1,319 2022.04.17 -
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寵物買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎寵物買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個(gè)要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個(gè)要件缺一不可。寵物買(mǎi)
5,051 2022.04.15
