私人房屋買賣合同有效嗎？這種買賣合同具有法律效力嗎？
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只要雙方主體合格，意思是真實的，沒有受到欺詐、脅迫或者乘人之危，沒有違反法律的強制性規(guī)定，私人房屋買賣合同是有效的。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，是指賣方將房屋交付并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其固有特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將出售的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付相應(yīng)的價格；（2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；（3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為房地產(chǎn)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；（4）房屋買賣合同是法律規(guī)定的重要法律行為。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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依法成立的合同均受到法律的保護。 私人房屋買賣合同與商品房買賣合同一樣，都屬于房屋買賣合同，只是交易主體不同，在行政管理層面也有差異，但是都受到民法的規(guī)制。 買賣雙方因合同發(fā)生的爭議，可以依法通過訴訟、仲裁等糾紛解決方式處理；也依法適用民法典以及相關(guān)房屋買賣合同司法解釋的規(guī)定。
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私人房屋買賣合同有法律效力嗎只要滿足合同有效條件則具有法律效力。根據(jù)合同法第四十四條，合同依法設(shè)立的成立時生效，特殊情況除外，因此，房屋買賣合同只要雙方具有完全民事行為能力，意思表示真實且不違反法律就可以生效，但是合同有效不一定發(fā)生無權(quán)變動的效果，我國不動產(chǎn)交易是需要
2022.04.12 513 -
私人房屋買賣合同有法律效力嗎?《民法典》第一百四十三條規(guī)定，私人房屋買賣合同，具備下列條件的有法律效力： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2021.04.25 189 -
私人買賣房屋合同有法律效力嗎只要簽訂了合法有效的購房合同就有法律效力，合同有效需要滿足以下條件： 一、簽訂購房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力； 二、購房合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達； 三、購房合同不違反法律和社會公共利益。
2021.01.07 249
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私人房屋買賣合同具有法律效力嗎？
私人房屋買賣合同只要符合法律規(guī)定的生效要件就具備法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反
2022-06-06 15,340 -
私人房屋買賣合同具有法律效力嗎?
具備法律規(guī)定的生效要件時，比如意思表示真實，那么私人房屋買賣合同具有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示
2022-06-04 15,340 -
私人房屋買賣合同具有法律效力嗎
私人房屋買賣合同只要符合法律規(guī)定的生效要件就具備法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反
2022-07-01 15,340 -
房屋買賣合同有法律效力嗎房屋買賣合同有法律效力嗎
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-07-21 15,340
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買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,319 2022.04.17 -
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寵物買賣合同有法律效力嗎寵物買賣合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個要件缺一不可。寵物買
5,051 2022.04.15 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,401 2022.04.17
