購房交房時(shí)房主反悔一直未辦理房產(chǎn)證，買房人可以要求開發(fā)商退押金
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1、你的訴訟請求可以是（1）要求雙倍返還定金或者是（2）要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，與你簽定正式購銷合同及交付商品房（因?yàn)楝F(xiàn)在該房未被查封，有履行的可能），但這還要取決于該房是否有預(yù)售證。 2、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)是按照申請保全的金額來收取的。是否申請由當(dāng)事人決定。 3、因?yàn)槟悻F(xiàn)在尚未收樓，未實(shí)際（也根本不可能）接受物業(yè)服務(wù)，所以該物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)該對你暫不具有約束力。 4、你所反映的其他問題應(yīng)該對訴訟不具實(shí)質(zhì)性影響。 5、因?yàn)槟闼儐柕膯栴}較為分散，無法一一對應(yīng)回答，所以歸納后針對其核心部分作答，望見諒。由于你反映的問題教復(fù)雜，又沒有具體資料參考，以上回答是根據(jù)你的文字表答而作出，可能會(huì)與實(shí)際情況有出入，建議在訴訟前將有關(guān)資料提供給相關(guān)專業(yè)人士具體咨詢?yōu)楹谩?2005.3.28
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購房人可要求開發(fā)商退房的時(shí)候有： 一、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)； 四、實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; 五、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
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購房人什么時(shí)候可以要求開發(fā)商退房購房人什么時(shí)候可以要求開發(fā)商退房 如果交房時(shí)房屋的實(shí)測面積與簽約時(shí)的暫測面積的誤差比絕對值超過3%，購房人要求退房，法院會(huì)判決購房人勝訴。
2020.03.27 123 -
購買房子，二手房現(xiàn)在可以要求開發(fā)商退房嗎不能，我國法律規(guī)定，房屋買賣合同一經(jīng)簽訂即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保護(hù)，對當(dāng)事人具有法律約束力。也就是說，如果簽訂合同的雙方當(dāng)事人主體合格、內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，房屋買賣合同成立后，合同雙方當(dāng)事人須嚴(yán)格按照合
2020.10.23 238 -
購房者怎樣可以要求開發(fā)商退房要求開發(fā)商退房的情況有：開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約；開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效；開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)；實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
2020.12.13 351
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購房交房時(shí)房主反悔一直未辦理房產(chǎn)證，買房人可以要求開發(fā)商退押金嗎？
1、你的訴訟請求可以是（1）要求雙倍返還定金或者是（2）要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，與你簽定正式購銷合同及交付商品房（因?yàn)楝F(xiàn)在該房未被查封，有履行的可能），但這還要取決于該房是否有預(yù)售證。 2、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)
2022-05-04 15,340 -
買房交房時(shí)，房主反悔，買方又不續(xù)簽，可以要求退押金嗎
1、你的訴訟請求可以是（1）要求雙倍返還定金或者是（2）要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，與你簽定正式購銷合同及交付商品房（因?yàn)楝F(xiàn)在該房未被查封，有履行的可能），但這還要取決于該房是否有預(yù)售證。 2、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)
2022-04-22 15,340 -
買房時(shí)開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證, 在開發(fā)商那買房, 可以直接找開發(fā)商
現(xiàn)在的房展會(huì)很多，比如在北京，每隔兩個(gè)月左右就會(huì)有一個(gè)大型的房展會(huì)。房展會(huì)既是開發(fā)商推介項(xiàng)目、展示實(shí)力的商業(yè)行為，也是購房者了解房屋信息的一種渠道。這是一種供需面的交易方式。在房展會(huì)上，參展的項(xiàng)目多為
2022-03-05 15,340 -
購買了小產(chǎn)權(quán)房, 如果一方去辦理房產(chǎn)證, 是否可以要求開發(fā)商退押金
1、嚴(yán)格來說小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護(hù)。購房人交付房款后得不到合法的房產(chǎn)，不能確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因此，購房者購買的小產(chǎn)權(quán)房不能公開轉(zhuǎn)讓、抵押。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法
2022-03-06 15,340
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
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開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17
