業(yè)主被盜，物業(yè)費被扣了，有賠償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
業(yè)主家被盜拒絕支付物業(yè)費是不可能的。物業(yè)公司根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同提供物業(yè)服務。除非物業(yè)服務合同中有明確的房屋保管和財產(chǎn)保管協(xié)議，否則不能追究責任。
《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。 物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 第四十一條 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應當按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在于物業(yè)公司,那么也需要進行賠償。第一，要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒盡安全防范義務。物業(yè)公司承擔的安全防范義務是有限的，僅指一般意義上的防范。如設置門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監(jiān)控維護等。物業(yè)公司如果做到以上幾點，比如各崗位都有正常工作記錄等，那就是盡到了安全防范義務?；螂m然有一項或幾項沒做到，但與業(yè)主被盜沒有關(guān)系，也算盡到安全防范義務。此種情況下物業(yè)公司無責任。如果是由于物業(yè)不履行義務導致業(yè)主被盜，比如攝象頭損壞長時間未修(注意是長時間)、門崗登記制度不利、巡邏不及時之類的事情，導致業(yè)主被盜，物業(yè)需承擔一定的責任。第二，看你們之間的合同約定，如果合同約定承擔業(yè)主被盜的安全防范責任的話，那么就要由物業(yè)承擔。
業(yè)主被盜物業(yè)是否需要賠償要根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)服務合同來確定。如果物業(yè)服務合同中有約定關(guān)于業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)臈l款就需要賠償，如果沒有約定相關(guān)條款，物業(yè)盡了應盡的管理義務，是可以不用賠償?shù)摹?/p>
-
業(yè)主被盜物業(yè)公司賠償嗎業(yè)主的財物被盜，物業(yè)管理公司不一定需要承擔責任。若是物業(yè)服務公司已經(jīng)盡到保障義務，并且沒有特殊約定的，不需要承擔任何的責任。若是物業(yè)公司有管理上的紕漏的，應當承擔相應的賠償責任。
2022.08.11 178 -
業(yè)主被盜物業(yè)要不要賠償物業(yè)是否需要賠償需要看以下兩個問題：第一是物業(yè)公司是否盡到應盡的安全防范義務，第二是物業(yè)公司是否在物業(yè)服務合同中約定承擔業(yè)主被盜的責任。若物業(yè)沒有盡到應有的安全防范義務，如沒有日常巡邏、攝像頭長期損壞等等，或者在合同中約定了需要承擔業(yè)主被盜
2022.04.12 1,010 -
物業(yè)如何賠償業(yè)主家里被盜物業(yè)對業(yè)主家中的財物安全，需經(jīng)業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商在物業(yè)服務合同中予以特別約定。如無特別約定，則結(jié)合實際情況考慮物業(yè)服務公司在提供物業(yè)服務中是否存在過錯，物業(yè)公司應根據(jù)過錯程度承擔相應的賠償責任。
2020.05.10 145
-
業(yè)主被盜走有物業(yè)賠償嗎？
業(yè)主被盜物業(yè)是否要賠償應該看具體情況。如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，物業(yè)公司就應當按照合同的約定進行賠償。如果沒有這方面的約定，就要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責任
2022-06-18 15,340 -
業(yè)主被盜是物業(yè)賠償嗎
1、業(yè)主的財物被盜，物業(yè)管理公司不一定需要承擔責任。若是物業(yè)服務公司已經(jīng)盡到保障義務，并且沒有特殊約定的，不需要承擔任何的責任。若是物業(yè)公司有管理上的紕漏的，應當承擔相應的賠償責任。 2、法律依據(jù)《物
2022-06-25 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)要賠償嗎
業(yè)主被盜物業(yè)是否要賠償應該看具體情況。如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，物業(yè)公司就應當按照合同的約定進行賠償。如果沒有這方面的約定，就要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責任
2022-05-11 15,340 -
小區(qū)業(yè)主被盜物業(yè)有賠償嗎
業(yè)主被盜物業(yè)是否要賠償應該看具體情況。如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，物業(yè)公司就應當按照合同的約定進行賠償。如果沒有這方面的約定，就要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責任
2022-07-11 15,340
-
00:48
物業(yè)費不交被起訴了會有什么結(jié)果物業(yè)費不交被起訴的，一般會判決交納物業(yè)費。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主未按照合同的約定交納物業(yè)費，被物業(yè)公司起訴的，人民法院對物業(yè)費糾紛進行審理后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的，應當判決業(yè)主盡快交納物業(yè)費，判決書生效
6,926 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:06
被公司裁員了有賠償嗎除非是因自身出現(xiàn)過錯被裁員，否則員工被公司裁員了員工應當有賠償。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定可知，企業(yè)辭退員工屬于非過失性辭退的，用人單位應給予勞動者一定的經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限計算，每滿一年支付一個月的
2,056 2022.04.17
