財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1.一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)；2.一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；3.財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn)；4.一方專用的生活用品；5.其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1.婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金；2.婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3.知識產(chǎn)權(quán)的收益；4.繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外；5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 一般而言，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定，后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會按照你們的協(xié)議處理。 因?yàn)槟愕暮芏嘈畔⑽也恢溃圆荒軠?zhǔn)確的給你答案。在結(jié)婚前購買房子，此時(shí)房子的歸屬就與房子的購買方式、登記在誰的名下等因素有關(guān)。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，此時(shí)無論誰出錢買房，在你們婚后這套房子就是你們雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方平均分割，如果有銀行貸款，那就屬于你們雙方的共同債務(wù)，雙方一起償還。但如果房產(chǎn)證上登記的是雙方中一方的名字，此時(shí)就需要考慮其他因素來確定房子到底是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。還有一種情況是房子登記在你們雙方之外的其他人名下，此時(shí)房子就與你們雙方?jīng)]有關(guān)系了。所以在結(jié)婚前買房一定要考慮好房子產(chǎn)權(quán)證上到底落誰的名字，如果最后沒有結(jié)婚，處理方式就會又有不同。 為了保護(hù)雙方的利益，請保留好《房屋買賣合同》、《抵押貸款合同》、付款憑證、銀行存取款單據(jù)等材料。