買房者在買房時容易出現(xiàn)哪些房產(chǎn)糾紛
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購房者在買房時容易出現(xiàn)的房產(chǎn)糾紛： （1）廣告欺騙。 （2）定金糾紛。 （3）霸王合同。 （4）交房前房產(chǎn)糾紛。 （5）房屋質(zhì)量。 （6）面積縮水。 （7）規(guī)劃變樣。
《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗(yàn)收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； （六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房者在買房時容易出現(xiàn)的房產(chǎn)糾紛有：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
購房者在買房時容易出現(xiàn)的房產(chǎn)糾紛： （1）廣告欺騙。 （2）定金糾紛。 （3）霸王合同。 （4）交房前房產(chǎn)糾紛。 （5）房屋質(zhì)量。 （6）面積縮水。 （7）規(guī)劃變樣。
-
購房者在買房時容易出現(xiàn)哪些房產(chǎn)糾紛（1）廣告欺騙。 （2）定金糾紛 （3）霸王合同。 （4）交房前房產(chǎn)糾紛。 （5）房屋質(zhì)量。 （6）面積縮水。 （7）規(guī)劃變樣。房屋買賣糾紛本質(zhì)還是合同糾紛，適用合同糾紛解決的規(guī)定。
2021.03.23 173 -
購房者在買房時很容易出現(xiàn)哪些房產(chǎn)糾紛購房時的房產(chǎn)糾紛有：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
2021.01.08 136 -
買小產(chǎn)權(quán)房容易產(chǎn)生哪些糾紛小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有： 1、沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證。無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件，在法律上不予承認(rèn)； 2、無法上市流通。由于小產(chǎn)權(quán)住房沒有國家認(rèn)可房產(chǎn)證明，所以不具備進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、處分和繼承等權(quán)利； 3、房產(chǎn)無法過戶。由于
2022.08.02 394
-
購房者在買房時容易出現(xiàn)哪些房產(chǎn)糾紛
（1）廣告欺騙。（2）定金糾紛（3）霸王合同。（4）交房前房產(chǎn)糾紛。（5）房屋質(zhì)量。（6）面積縮水。（7）規(guī)劃變樣。房屋買賣糾紛本質(zhì)還是合同糾紛，適用合同糾紛解決的規(guī)定。
2021-12-29 15,340 -
買二手房會容易出現(xiàn)哪些糾紛呢？
買二手房會容易出現(xiàn)哪些糾紛呢第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋；職工不
2022-10-21 15,340 -
房屋買賣合同糾紛管轄是哪些，我們在買房子的時候出現(xiàn)了糾紛
管轄依據(jù)最高院相關(guān)的司法解釋，應(yīng)由被告住所地法院或合同實(shí)際履行地法院(即該房屋所在地)管轄。法律適用處理房屋糾紛的法律依據(jù)主要是《城市》、《》、《》、《民法典》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、最高人
2022-08-24 15,340 -
買房時會遇到哪些常見的房產(chǎn)糾紛，買房時應(yīng)該注意哪些常見房產(chǎn)糾紛
有哪些常見的房產(chǎn)糾紛？可以參照下列內(nèi)容： 一、廣告欺騙 需要注意廣告欺騙。現(xiàn)在樓盤廣告可謂是鋪天蓋地，而多數(shù)人也相信廣告效應(yīng)，房子畢竟不可能像買車一樣，可以先體驗(yàn)。首先，要注意在買房子的時候要選擇正規(guī)
2022-03-06 15,340
-
01:38
買小產(chǎn)權(quán)房容易產(chǎn)生哪些糾紛買小產(chǎn)權(quán)房容易產(chǎn)生的糾紛具體如下： 1、沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件，在法律上不予承認(rèn)； 2、無法上市流通，由于小產(chǎn)權(quán)住房沒有國家認(rèn)可房產(chǎn)證明，所以不具備進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、處分和繼承等權(quán)利； 3、房產(chǎn)無
683 2023.01.17 -
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點(diǎn)主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
00:52
房屋買賣糾紛起訴時效房屋買賣糾紛的起訴時效為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，受害人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但是，值得注意的是，訴訟時效期間應(yīng)當(dāng)自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。而且，自權(quán)利受到損
1,179 2022.04.15
