與群租房二房東簽訂合同是否具有法律效力
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
是否有效要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租，則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。除此之外，房屋轉(zhuǎn)租合同的生效還必須符合下列條件： (一)房屋租賃合同有效且尚未終止； (二)經(jīng)出租人同意； (三)次承租人須符合法定的條件； (四)房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
是否有效要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租，則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。除此之外，房屋轉(zhuǎn)租合同的生效還必須符合下列條件： (一)房屋租賃合同有效且尚未終止； (二)經(jīng)出租人同意； (三)次承租人須符合法定的條件； (四)房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。
是否有效要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。 如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租，則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。 除此之外，房屋轉(zhuǎn)租合同的生效還必須符合下列條件： (一)房屋租賃合同有效且尚未終止； (二)經(jīng)出租人同意； (三)次承租人須符合法定的條件； (四)房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。
-
與群租房二房東簽訂合同有效嗎?與群租房二房東簽訂合同具有法律效力，但前提是二房東和原房東的租賃合同中明確約定了房屋可以轉(zhuǎn)讓。如果二房東和原房東的租賃合同中約定了房屋不得轉(zhuǎn)讓的，則次承租人與二房東訂立的轉(zhuǎn)租合同屬于無效合同。
2021.02.13 111 -
與房東簽訂的房租合同是否有法律效力？和房東簽訂的租房合同有法律效力。雙方當(dāng)事人就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時生效。租房合同的生效不以登記為前提，是否進(jìn)行備案登記不影響租房合同的法律效力。
2021.03.01 139 -
和群租房里的二房東簽訂合同有法律效力嗎是否有效要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租，則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，合同是有效的。 除此之外，房屋轉(zhuǎn)租合同的生效還必須符合下列條件： (一)房屋租賃合同有效且尚未終止。承租人經(jīng)出租人同意將租賃
2021.01.26 195
-
與群租房二房東簽訂合同有效嗎
是否有效要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。 如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租，則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。 除此之外，房屋轉(zhuǎn)租合同的生效還必須
2022-10-18 15,340 -
與二房東簽訂的租房合同,有法律效力嗎
跟二房東簽訂的租賃合同有效應(yīng)當(dāng)符合以下幾個條件： 1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 2、經(jīng)出租人同意。 3、次承租人也應(yīng)當(dāng)
2022-10-14 15,340 -
與二手房東簽訂租賃合同有法律效力嗎
與二手房東簽訂的租賃合同，是合法有效的。但是，如果大房東不知情，可以解除這份租賃合同?！逗贤ā返诙俣臈l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼
2022-10-06 15,340 -
中介與房東簽訂房屋租賃合同是否有法律效力
中介與房東簽署承租合同，則中介公司作為承租人，簽署的合同具備法律效力。中介公司一般會要求房東授予轉(zhuǎn)租權(quán)利。
2022-10-06 15,340
-
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,190 2022.04.17 -
01:25
與二房東簽合同法律支持嗎與二房東簽訂的房屋租賃合同，法律支持嗎 與二房東簽訂的房屋租賃合同，如果二房東有代理權(quán)，則房屋租賃合同合法有效，對業(yè)主和二房東均具有約束力。如果二房東沒有代理權(quán)，即房屋真正業(yè)主并未授權(quán)二房東出租房屋，則房屋租賃合同僅在二房東與承租人之間有效
2,931 2022.05.11 -
00:55
房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的
695 2022.04.17
