土地抵押法律規(guī)定有哪些
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國土資源行政主管部門按規(guī)定核發(fā)一本土地證書免收證書工本費；向一個以上土地權利人核發(fā)土地證書時，每增加一本證書加收相應的證書工本費（普通證書：個人每證5元，單位每證10元；國家特制證書：單位和個人均為每證20元），由土地權利人自愿選擇普通證書或特制證書。土地權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，或按國家有關規(guī)定換發(fā)新證的，只收取土地證書工本費。 經(jīng)濟適用住房、廉租住房和公共租賃住房、棚戶區(qū)改造等建設項目的土地登記不得收取土地登記費。農(nóng)民利用宅基地建設的住宅用地登記，不得收取土地登記費，只收取土地證書工本費。縣級以上地方政府規(guī)定由一個部門統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)抵押權登記的，只能收取一道房屋或土地抵押登記費。因土地權利人姓名或名稱變更（未發(fā)生權屬轉移）、地址變更而申請的土地變更登記，按收費標準減半收取。土地登記收費不含具有相應資質的專業(yè)技術單位收取的地籍測繪費或勘丈繪圖費。土地登記機構在辦理非住宅用地登記時，根據(jù)法律法規(guī)要求開展的土地權屬調查，可收取土地權屬調查費，收費標準為：非住宅用地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下的不收費，超過部分按每平方米0.22元收取。福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)，無收入的教堂、寺廟等用地，免收土地權屬調查費。
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土地抵押的法律規(guī)定如下： 1.土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權隨之抵押。 2.土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。 3.土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規(guī)定辦理抵押登記。 4.抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。 5.處分抵押財產(chǎn)所得，抵押權人有優(yōu)先受償權。 6.抵押權因債務清償或者其他原因而消滅的，應當依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。
法律規(guī)定了土地使用權可以抵押，抵押時其土地上的附著物與土地使用權一并抵押，一般不能分割。土地抵押時應當簽訂抵押合同，并進行抵押登記。抵押權消滅時也要辦理注銷登記。
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土地抵押有哪些法律特征？土地抵押權的法律特征有： 1、土地抵押權具有擔保物權和土地他項權利雙重性質。 2、土地抵押權的標的為土地使用權。 3、土地抵押權附屬于土地使用權，但兩者又有著密切的聯(lián)系，土地抵押權的效力對土地使用權有著重大影響。 4、土地抵押權的設定屬于要
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法律規(guī)定土地抵押的手續(xù)？土地所有權不得抵押。我國實行土地全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地所有權，不得抵押。
2021.02.24 146
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土地抵押有哪些法律規(guī)定
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條土地使用權可以抵押。第三十三條土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權
2022-06-01 15,340 -
土地抵押的法律規(guī)定有哪些
法律規(guī)定了土地使用權可以抵押，抵押時其土地上的附著物與土地使用權一并抵押，一般不能分割。土地抵押時應當簽訂抵押合同，并進行抵押登記。抵押權消滅時也要辦理注銷登記。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行
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土地抵押相關法律規(guī)定有哪些
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條土地使用權可以抵押。第三十三條土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權
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什么是土地使用權抵押土地使用權抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
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換押的法律規(guī)定換押的法律規(guī)定，具體如下：1、凡對在押的犯罪嫌疑人、被告人依法變更刑事訴訟程序的，都應該辦理換押手續(xù)；2、看守所辦理換押手續(xù)或者收押犯罪嫌疑人、被告人時，應當在接收機關或者送押機關的《提訊證》或者《提解證》上加蓋公章，并注明法定辦案起止期限
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